Betreed de betoverende wereld van deze magnifieke woning met 5 slaapkamers, doordrenkt van moderne landelijke elegantie. Deze droomwoning verwelkomt je met open armen in een oase van smaakvolle luxe en verfijning.
Stap binnen in de weelderige leefruimte, waar een perfecte harmonie tussen moderne esthetiek en rustieke charme je omarmt. De ingerichte keuken ademt een tijdloze landelijke sfeer uit, terwijl de vijf royale slaapkamers een oase van rust bieden. Elke kamer vertelt zijn eigen verhaal.
Geniet van de zonnige dagen in de idyllische tuin, compleet met een vredig vijvertje dat de perfecte setting creëert voor ontspanning en buitenleven. De oprit aan de zijkant van het perceel is zeer praktisch en biedt veel luxe, terwijl de externe polyvalente ruimte je uitnodigt om je creativiteit de vrije loop te laten.
Of je nu droomt van een plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte, met de mogelijkheid zelfstandige activiteit, een hobbyruimte, deze woning biedt de perfecte setting om jouw visie werkelijkheid te laten worden.
Mis deze unieke kans niet. Deze woning wacht op jou om haar verhaal te vervolledigen. Maak van dit huis jouw thuis, waar moderne elegantie en landelijke charme elkaar ontmoeten.
| Adres: | Cooppallaan 70 Wetteren |
| Referentie: | 086-23-HL24 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.537 m² |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 100,1 m |
| Bebouwde opp.: | 234 m² |
| Bewoonbare opp.: | 278 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | 1.187 m² |
| Tuin breedte: | 14,5 m |
| Tuin diepte: | 100,1 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.537 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231115-0003040067-RES-1 |
| EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/11/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |