Heerlijk praktische en ruime vrijstaande bungalow op schitterende landelijke locatie in het geliefde Baarle (Drongen)!
Deze gerieflijke woning met gezellige leefruimte, aparte keuken, drie slaapkamers en garage biedt het beste van twee werelden: een rustige ligging temidden van de velden in combinatie met een perfecte bereikbaarheid.
Dé blikvanger hier is de zalige, grote en zonnige Zuidgeorïenteerde tuin met weids zicht op de achterliggende weilanden.
De woning beschikt over het EPC-label D, wat betekent dat deze niet onderhevig is aan de renovatieverplichting. Bovendien kan deze buitenkans een conform elektriciteitsattest voorleggen!
Mogelijkheid tot aankopen van een perceel achterliggende landbouwgrond van 6053m².
Kortom, deze heerlijke woning vormt een ideale plek om te wonen; voor uzelf of om te verhuren. Dergelijke woningen in Baarle zijn schaars dus aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek ter plaatse!
| Adres: | Halewijnstationstraat 56 Drongen |
| Referentie: | 080-23-JB34B |
| Vraagprijs: | € 425.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 779 m² |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Gasboiler |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220509-0002599045-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 370,00KWh/jaar |
| Energielabel: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |