Ongelofelijke buitenkans, centraal gelegen in het gezellige dorp van Sint-Denijs-Westrem!
Achter een eerder onopvallende gevel schuilt een hele toffe, superverzorgde en heel erg comfortabele woning met terras en zonnige tuin; garage en drie slaapkamers! Deze topwoning is 100% instapklaar; stijlvol en modern; energiezuinig (EPC 126, zonnepanelen aanwezig) en voorzien van alle comfort (elektrische rolluiken, veluxen met zonnewering, overal ingemaakte kasten, volledig geïnstalleerde keuken, digitale meters, waterverzachter en nog zoveel meer!)
Dankzij de erg praktische indeling en de optimale benutting van de beschikbare oppervlakte biedt deze charmante woonst opvallend veel ruimte aan zijn bewoners. Deze leuke woning is dus uitermate geschikt voor gezinnen!
Wonen in het populaire, lieflijke Sint-Denijs-Westrem heeft écht alleen maar voordelen: centrum Gent en het Sint-Pietersstation bevinden zich op fietsafstand; in de onmiddellijke nabijheid vind je werkelijk alle mogelijke winkels; de op- en afritten van de autostrades liggen op nog geen 5 minuten rijden en diverse scholen, goede restaurants, ontspanningsmogelijkheden, parken,..... bereik je heel snel te voet.
Hier kun je dan ook nog eens genieten van een sterk dorpsgevoel en een hechte gemeenschap. Geen wonder dat een pand als deze hier haast nooit beschikbaar komt! Aarzel dan ook niet om ons te contacteren voor een afspraak voor een bezoek ter plaatse!
| Adres: | Hogeheerweg 21 Sint-Denijs-Westrem |
| Referentie: | 089-23-JB39 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | 31/05/2024 |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Snelweg: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 822 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231008-0003008935-RES-A |
| EPC Index: | 126,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |