Deze gerenoveerde woning is ideaal voor stadsbewoners, jonge stellen of gezinnen met studerende kinderen. Met een efficiënte indeling en een opvallend lage EPC-score blijven de gebruikskosten minimaal.
Op loopafstand bevinden zich diverse bushaltes en tramhaltes. Het station "Dampoort" en de ring van Gent zijn vlakbij.
In de directe omgeving zijn scholen, talrijke winkels en het groene Tondelierpark te vinden.

Op de begane grond bevinden zich de inkomhal, woonkamer en eetgedeelte, gevolgd door de keuken die dankzij de lichtkoepel veel natuurlijk licht binnenlaat. Grenzend aan de keuken is de badkamer met douche, toilet en wastafel.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige slaapkamers te vinden, en op de tweede verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer.

Met een mobiscore van 9,4 ligt de locatie ideaal net buiten de Lage Emissiezone (LEZ), met parkeergelegenheid recht voor de deur.
Dit is een unieke kans die je niet wilt missen in deze levendige stedelijke omgeving!

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Algemeen

Adres:Gasmeterlaan 158
Gent
Vraagprijs:€ 320.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, In woonwijk, Aan vaarwater, Voorstad
Perceeloppervlakte:60 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:15 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:40 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 452
Kadastrale benaming:GASMETERLAAN 158
Kadastrale Nummers:44807G0081
Kadastrale Oppervlakte:60 m²
EPC Certificaat Nr.:20231101-0003029623-RES-1
EPC Index:198,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:198,00KWh/jaar
Energie label:B
EPC Opmaakdatum:1/11/2023
EPC Geldig tot:1/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Siemens oven, wasmachine, fornuis en afzuigkap
    • Oppervlakte: 12m²
    • Lengte: 3
    • Breedte: 4
    • Vloer: Betegeling
    • Type zicht: Aan muur
    • Airco: Neen

Vergelijkbare panden

Gent
Gasmeterlaan 158

€ 320 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Gasmeterlaan 158

€ 320 000

Gent
Gasmeterlaan 158

€ 320 000