In hartje historische Gent, slechts een steenworp verwijderd van de Vrijdagmarkt, pronkt dit majestueuze herenhuis uit de 18e eeuw, dat wacht op restauratie om zijn oorspronkelijke pracht en glorie te herstellen. Gelegen in de Kuip, straalt dit royaal pand een grandioze aanwezigheid uit, doordrenkt met een rijke geschiedenis en historische waarde.

Te midden van de levendige stad biedt dit elegante erfgoed een oase van rust en overvloedige ruimte, wat talloze mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling. Met indrukwekkende plafonds voorzien van sierlijke moluren, authentieke elementen en verfijnde parketvloeren, getuigt dit pand van onmiskenbaar karakter.

Het statige herenhuis domineert de straat met zijn imposante gevelbreedte van 12 meter en strekt zich uit over vier bouwlagen, elk met een gemiddelde bewoonbare oppervlakte van 140m2. De mogelijkheden voor herinrichting zijn legio: creëer een prachtige praktijkruimte op het gelijkvloers en benut de eerste en tweede verdieping als stijlvolle woonruimte, of verdeel het pand volledig in vier hedendaagse en luxueuze appartementen waarvan 3 met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De allure en historische grandeur van dit herenhuis bieden een weelderig canvas voor een scala aan mogelijkheden.

Is uw nieuwsgierigheid geprikkeld? Bent u geïnteresseerd in dit prachtige renovatieproject? Neem snel contact op met ons kantoor voor meer informatie en een bezichtiging ter plaatse.

Algemeen

Adres:Sint-Katelijnestraat 16
Gent
Vraagprijs:€ 895.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:264 m²
Perceelbreedte:12 m
Perceeldiepte:22 m
Bebouwde opp.:221 m²
Bewoonbare opp.:562 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1800
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Kelder:Ja
Tuin:30 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.235
Kadastrale benaming:Gent 2de afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:1832A
Kadastrale Oppervlakte:251 m²
EPC Certificaat Nr.:20190516-0002160735-RES-1
EPC Index:1558,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:16/05/2019
EPC Geldig tot:16/05/2029
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gent
Sint-Katelijnestraat 16

€ 895 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Sint-Katelijnestraat 16

€ 895 000

Gent
Sint-Katelijnestraat 16

€ 895 000