In de rustige en residentiële Stationsstraat, op wandelafstand van het station en de Markt van Zele en in de nabijheid van verschillende winkels en voorzieningen, ligt deze te renoveren half-open bebouwing met 4 slaapkamers. Met een bewoonbare oppervlakte van 160 vierkante meter biedt deze charmante woning heel wat mogelijkheden en ruimte om het pand te transformeren naar een mooie thuis met hedendaags wooncomfort. Ook het perceel van 611 vierkante meter is ruim bemeten en biedt potentieel om een extra nieuwbouw te realiseren of voor sloop en heropbouw naar twee nieuwbouwwoningen. Deze woonst leent zich perfect als gezinswoning, maar ook als opbrengsteigendom/perceel voor het realiseren van een project. In het zicht van de prachtige woning Haegens en met een Mobi-score van 8 blijkt duidelijk dat het pand centraal gelegen is en gemakkelijk te bereiken.

Wenst u deze woning te bezoeken? Bent u gecharmeerd door de aantrekkelijke ligging van dit pand? Aarzel niet en neem contact op met makelaar Pieter voor het inplannen van een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Adres:Stationsstraat 12
Zele
Vraagprijs:€ 380.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:611 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:36 m
Bebouwde opp.:175 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:7 m²
Tuin:436 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1
Garage Oppervlakte:19 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Geen verwarming
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:ZELE 1 AFD, sectie A
Kadastrale Nummers:1319/00V000
Kadastrale Oppervlakte:620 m²
EPC Certificaat Nr.:20230130-0002795788-RES-1
Totaal verbruik:1454,00KWh/jaar
Energie label:F
EPC Opmaakdatum:30/01/2023
EPC Geldig tot:30/01/2033
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Inkomhall met originele vloer in terrazzo
    • Oppervlakte: 8m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen

Verdieping #1

  • Nachthall
    • Oppervlakte: 4m²
    • Vloer: Voltapijt
    • Airco: Neen

Vergelijkbare panden

Zele
Stationsstraat 12

€ 380 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zele
Stationsstraat 12

€ 380 000

Zele
Stationsstraat 12

€ 380 000