Op zoek naar een instapklaar appartement en is een buitenruimte ook belangrijk voor u? Bekijk dan zeker deze publicatie en laat uw kans niet liggen!

Deze opportuniteit is gelegen in Sint-Amandsberg, vlakbij Dampoort, openbaar vervoer, invalswegen en verschillende faciliteiten. Kortom een centrale locatie!
Locatie klinkt reeds ideaal, maar wenst u na de aankoop onmiddellijk te verhuizen? Ook dit is mogelijk! Het appartement staat volledig in orde, uiteraard kan u alles nog meer naar uw zin zetten of moderniseren.

Een ander groot voordeel is de praktische indeling. Via de lift of trap kan u zich begeven naar de derde verdieping van het gebouw, de verdieping waar we deze topper kunnen ontdekken.
U komt binnen in een aparte en centrale inkomhal, die toegang verleent naar de verschillende ruimtes. Eerst en vooral is er de ruime en zeer lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang naar de keuken. Naast de keuken zijn er ook twee praktische opbergplaatsen voorzien. Verder is er dan de badkamer en het apart toilet en achteraan is er niet één, maar zijn er twee slaapkamers!

Ideaal, maar waar blijft de buitenruimte? Wel, goed nieuws! Het appartement beschikt over twee privé-terrassen! Ideaal voor de zonnekloppers, want zo kan u gedurende heel de dag genieten van het zonnetje. En dan nog beter nieuws, want er is ook een ruime, prachtige en groene gemeenschappelijke tuin!

Ideaal? Het wordt nog beter, beneden is er nog een extra bergruimte voorzien en last but not least is er ook een mogelijkheid tot aankopen van een garage. De garage met sectionele poort kan aangekocht worden voor een bedrag van 30.000 euro.

Een echte opportuniteit zowel voor eigen bewoning als investering! Laat deze kans niet liggen en contacteer Pieter via 0479/26.07.77 voor een bezoek of extra informatie!



Algemeen

Adres:Victor Braeckmanlaan 335
Sint-amandsberg
Vraagprijs:€ 260.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:4.200 m²
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 714,46

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op minder dan 500 m
NS-voorhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas - Collectief
Verwarmd water:Condensatieketel, Collectief, Gas - Collectief
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Zonnepanelen:Ja - 54 voor gemeenschappelijk verbruik

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 835
Kadastrale benaming:44432 GENT 19AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD SECTIE C
Kadastrale Nummers:0567MP0015 & 0567MP0046
Kadastrale Oppervlakte:4.200 m²
EPC Certificaat Nr.:20240507-0003229316-RES-2
EPC Index:215,00KWh/m²/jaar
Energie label:C
EPC Opmaakdatum:27/04/2024
EPC Geldig tot:27/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Sint-amandsberg
Victor Braeckmanlaan 335

€ 260 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-amandsberg
Victor Braeckmanlaan 335

€ 260 000

Sint-amandsberg
Victor Braeckmanlaan 335

€ 260 000