Ontdek deze fantastische, instapklare, ruime en vooral energiezuinige woning te Hofbilkstraat. Een centrale locatie in Evergem, op korte afstand van invalswegen, winkels, onderwijs, ontspanning, zorg en veel parkeermogelijkheden langsheen de weg. Kortom een hippe woning op een goede en praktische locatie!

U komt de woonst binnen in een aparte en centrale inkomhal en wat onmiddellijk opvalt is de stijlvolle en moderne uitstraling met zwarte details. Achteraan in de ruime inkomhal bevindt zich een prachtige stalen deur met glas en deze verleent toegang naar de leefruimte, uitgerust met spots, een groot schuifraam en een extra lichtkoepel. Hierdoor kan u ook binnen genieten van de zon, ideaal voor een echt zomergevoel! In het midden van de woning bevindt zich de moderne witte keuken, uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap, dubbele oven, koelkast, veel kastruimte en een ruim werkblad. Een ideale keuken voor de echte chef-koks onder ons. Aansluitend is er vooraan in de woning ook nog de berging met ingemaakte kasten, wasplaats en extra spoelbak!

Via een landelijke houten trap komen we op de eerste verdieping en hier bevindt zich de eerste slaapkamer en de badkamer, uitgerust met dubbele wastafel, toilet, bad en inloopdouche.

Op de tweede verdieping bevinden zich ook nog twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is uitgerust met een zolderluik naar de technische zolder.

Last but not least hebben we de grote tuin met aangelegd terras en kunstgras, ideaal in onderhoud! En nog een pluspunt, de tuin is via een achterweg ook bereikbaar.

Al lang op zoek naar een instapklare woonst en het gevoel dat dit uw nieuwe thuis kan worden?
Via het gsm-nummer 0488/10.98.67 kan u terecht bij Tahir voor vragen, meer informatie of een bezoek. Wie weet tot snel!!













Algemeen

Adres:Hofbilkstraat 53
Evergem
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:148 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:35 m
Bebouwde opp.:80 m²
Bewoonbare opp.:142 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:11 m²
Tuin:65 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja - 8

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 324
Kadastrale benaming:44302 EVERGEM 2 AFD SECTIE D
Kadastrale Nummers:1251/00M003
Kadastrale Oppervlakte:148 m²
EPC Certificaat Nr.:44019-G-OMV_2021141414/EP03555/A001/D01/SD001
EPC Index:39,00KWh/m²/jaar
Energie label:A
EPC Opmaakdatum:21/05/2024
EPC Geldig tot:16/05/2034
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:23,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Hal
    • Oppervlakte: 13.28m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Gastentoilet met handenwasser
    • Oppervlakte: 1.4m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Bergruimte
    • Oppervlakte: 9.32m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Keuken
    • Oppervlakte: 11.37m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 30.94m²
    • Vloer: Betegeling
    • Type zicht: Aan tuin
    • Airco: Neen
  • Terras
    • Oppervlakte: 16m²
    • Oriëntatie: Noord-West

Vergelijkbare panden

Evergem
Hofbilkstraat 53

€ 379 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Evergem
Hofbilkstraat 53

€ 379 000

Evergem
Hofbilkstraat 53

€ 379 000