Buitenkans! Opbrengsteigendom bestaande uit 2 charmante appartementen, 1 met één slaapkamer op de eerste verdieping van het pand gelegen in de geliefde Logstraat 4-6 te Gent. Dit appartement, dat wacht op een renovatie, biedt een ideale kans voor een unieke herontwikkeling.
Dit oand is tevens meer dan geschikt voor kangoeroewonen bv voor ouders die samen willen wonen met het gezin van hun kind, of voor een gezin met een volwassen kind, of ....

Het appartement op het gelijkvloers biedt een zeldzame kans om een persoonlijke stempel te drukken en een unieke thuis te creëren in één van de meest gewilde buurten van Gent.
Betreed deze ruimte en wordt begroet door een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op een rustige binnenkoer, waardoor een oase van rust wordt gecreëerd in het hart van de stad. De slaapkamer met straatzicht biedt een sfeervolle ambiance, terwijl de keuken en badkamer klaarstaan om getransformeerd te worden tot moderne en functionele ruimtes.

Ook het duplexappartement heeft veel te bieden! Op de eerste verdieping betreedt u een ruime leefruimte die uitkomt op een zonnig dakterras, ideaal voor ontspanning en entertainment met vrienden en familie. De uitgeruste keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor culinair plezier.
De tweede verdieping herbergt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer compleet met douche, lavabo en toilet. Dit alles biedt de perfecte ruimte voor een groeiend gezin of als investeringsmogelijkheid met meerdere huurders.

Mis deze kans niet om dit verborgen juweeltje nieuw leven in te blazen. De opbrengsteigendom wordt in zijn geheel verkocht.

VOOR BEZOEKEN BEL TAHIR: 0488/10.98.67

Algemeen

Adres:Logstraat 4
Gent
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:20 m
Bewoonbare opp.:180 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:5 m
Op verdieping:0

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:14 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak met roofing
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gasboiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 689
Kadastrale benaming:44021A2772/00P003
Kadastrale Oppervlakte:83 m²
EPC Certificaat Nr.:20230123-0002784561-RES-1
Totaal verbruik:551,00KWh/jaar
Energie label:F
EPC Opmaakdatum:23/01/2023
EPC Geldig tot:23/01/2033
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Gent
Logstraat 4

€ 450 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Logstraat 4

€ 450 000

Gent
Logstraat 4

€ 450 000