€ 240 000
Gelijkvloers Appartement in Sint-Amandsberg met Garage
In het centrum van het gegeerde Sint-Amandsberg, op wandelafstand van het "Oud Gemeentehuis", bevindt zich dit interessante appartement. Naast een goede bereikbaarheid en verschillende handelspanden in de nabije omgeving vinden we hier ook voldoende rust en ontspanningsmogelijkheden. Een leuke activiteit in het weekend, ontspannen na een drukke werkdag, ... met al het aanwezige groen vormt dit geen enkel probleem.
Appartement nr. 39, gelegen op het gelijkvloers, is een ruim appartement met een bewoonbare oppervlakte van 80 vierkante meter. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een mooie, lichtrijke en ruime leefruimte, een aparte keuken, een vernieuwde badkamer en toilet.
Een absolute troef is de ruime buitenkoer van maar liefst 34 vierkante meter. Ideaal voor het drinken van een lekker glaasje of een leuke BBQ met familie of vrienden. Bovendien geeft deze buitenruimte rechtstreeks toegang tot uw eigen private garagebox nr. 3, die verplicht aangekocht dient te worden voor €18.000. U hoeft dus nooit meer op zoek naar een parkeerplaats! Gezien deze garage aan het appartement paalt, is deze ruimte ook zeer geschikt als opbergruimte. In de afzonderlijke private kelderberging nr. B5 op -1, kunnen ook nog een aantal spulletjes opgeborgen worden.
Het appartement is asbestveilig. Mits het installeren van een nieuwe verwarmingsinstallatie kan ook meteen voldaan worden aan de renovatieverplichting.
Is uw interesse in dit appartement gewekt? Bent u nieuwsgierig en wilt u meer weten over dit interessante appartement? Via het gsm-nummer 0488/10.98.67 kan u terecht bij Tahir voor vragen, meer informatie of een bezoek. Wie weet tot snel!!
Algemeen
Adres: | Grondwetlaan 39 Gent |
Vraagprijs: | € 240.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 918 m² |
Perceelbreedte: | 12,5 m |
Perceeldiepte: | 41 m |
Bebouwde opp.: | 463 m² |
Bewoonbare opp.: | 80 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1955 |
Gevelbreedte: | 12,5 m |
Op verdieping: | 1 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Metro knooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | Gashaard |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 365 |
Kadastrale benaming: | 44061 GENT 18AFD/ST-AMANDSBERG 1AFD |
Kadastrale Nummers: | 0330H3P0006 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240526-0003260344-RES-1 |
EPC Index: | 535,00KWh/m²/jaar |
Totaal verbruik: | 535,00KWh/jaar |
Energie label: | F |
EPC Opmaakdatum: | 26/05/2024 |
EPC Geldig tot: | 26/05/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |