Welkom in dit prachtig gerenoveerde huis in het rustige Gentbrugge, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning die modern comfort met authentieke details combineert!

Bij binnenkomst via de inkomhal, waar zich ook een gastentoilet bevindt, kom je in de ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken.
Deze moderne keuken is volledig uitgerust met een spoelbak, dampkap, oven, kookplaat, koelkast, aparte diepvriezer, vaatwasser en heeft ruimte voor een microgolfoven. Vanuit de keuken heb je toegang tot een gezellige koer, ideaal om buiten te ontspannen.

Op de eerste verdieping bereik je via de trap met overloop de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, en daarnaast twee ruime en lichte slaapkamers.

De tweede verdieping herbergt een royale slaapkamer die perfect dienst kan doen als master bedroom of multifunctionele ruimte.

Deze woning biedt niet alleen comfort maar is ook duurzaam, met overal hoogrendementsbeglazing en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een lage EPC-waarde. Recent volledig geschilderd en voorzien van nieuwe verniste plankenvloeren op de eerste en tweede verdieping, en met conform gekeurde elektriciteit, is deze woning helemaal klaar voor nieuwe bewoners.
De centrale ligging op fietsafstand van Gent Centrum en de vlotte aansluiting naar de E40, E17 en R4 maken het een ideale keuze voor koppels, starters of investeerders die zowel stadse nabijheid als een rustige woonomgeving wensen.

Maak vandaag nog een afspraak bij Jan via +32493764300 of jan@i-moov.be en laat je verrassen door dit unieke pand!

Algemeen

Adres:Bruiloftstraat 11
Gent
Vraagprijs:€ 405.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:13 m
Bebouwde opp.:52 m²
Bewoonbare opp.:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2016

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:36 m²
Tuin:12 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:3 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20151014-0001801488-1
EPC Index:174,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:174,00KWh/jaar
Energie label:C
EPC Opmaakdatum:14/10/2015
EPC Geldig tot:14/10/2025
Renovatieplicht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Gent
Bruiloftstraat 11

€ 405 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Bruiloftstraat 11

€ 405 000

Gent
Bruiloftstraat 11

€ 405 000