Unieke kans! Dit gelijkvloerse, moderne appartement met een grote tuin en drie slaapkamers is volledig instapklaar en biedt een unieke woonervaring. Het appartement beschikt verder ook heerlijk lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur en een badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, een douche en een ligbad. Daarnaast vindt u een er nog een ruime berging/wasplaats én een praktische garagebox.
Eén van de grootste troeven van deze in 2016 gerenoveerde woonst is toch wel de royale, rustgevende tuin met nieuw aangelegd terras. Deze buitenruimte biedt volop privacy en vormt de ideale plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De tuin is bovendien volledig zuidgericht, wat een leuke avondzon en extra lichtinval in de woning garandeert.
Ook de ligging van het appartement is een groot pluspunt! Het bevindt zich op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum van Kalken en van diverse winkels, bushaltes en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van de E17, E40 en van de Dendermondsesteenweg naar Gent die op 250m ligt; waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke invalswegen. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, wat deze woning ook geschikt maakt voor pendelaars.

Dit gerenoveerde gelijkvloerse appartement in hartje Kalken combineert modern comfort met ruimte en een gunstige centrale ligging. Het bevindt zich in een rustige wijk en biedt een ideale woondroom voor zowat elke (gezins)situatie! De recente renovaties maken deze woning nog aantrekkelijker voor elke huizenjager.
Mis dus deze kans niet en neem contact op met Jan via 0493/764.300 of Jan@i-moov.be voor meer informatie of een bezichtiging!

Algemeen

Adres:Bieststraat 65/0001
Laarne
Vraagprijs:€ 355.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:12 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:21 m²
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - Deuren en ramen in PVC, tevens ook elektrische rolluiken in PVC
Dak:Zadeldak - Houten dakconstructie, Goten en afvoeren met zink, Houten kroonlijst
Dakbedekking:Dakpannen - Dakbedekking met pannen
Gevel:Baksteen - Opgetrokken in metselwerk van baksteen, binnenmuren in metselwerk van baksteen, Draagvloeren verdiepingin welfsels van gewapend beton, dorpels in blauwe hardsteen
Beglazing:Dubbel - Alle ramen met PVC raamwerk en dubbele beglazing
Sanitair:Twee toiletten
Elektriciteit:Gekeurd, Conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240530-0003265541-RES-1
EPC Index:139,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:139,00KWh/jaar
Energie label:B
EPC Opmaakdatum:30/05/2024
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 32m²
    • Type zicht: Aan tuin
    • Airco: Neen
  • Diepvries, frigo, vaatwas AEG, inductieplaat
    • Oppervlakte: 12m²
    • Oriëntatie: Zuid
    • Type zicht: Aan tuin
    • Airco: Neen
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 8m²
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 12.4m²
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 11m²
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 5.4m²
    • Airco: Neen
    • Douche: Ja
    • Ligbad: Ja
    • Wasruimte: Ja
    • Toilet: Neen
  • WC
    • Oppervlakte: 1.5m²
    • Airco: Neen
  • WC
    • Oppervlakte: 1.32m²
    • Airco: Neen

Vergelijkbare panden

Laarne
Bieststraat 65 0001

€ 355 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laarne
Bieststraat 65 0001

€ 355 000

Laarne
Bieststraat 65 0001

€ 355 000