Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers en een prachtig uitzicht op het park!

VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Vlakbij de vernieuwde Leopoldskazerne, langsheen de statige Charles De Kerchovelaan, bevindt zich dit ruime instapklare appartement met 3 slaapkamers en een fantastisch uitzicht op het groen in het Citadelpark.

Zodra u de ruime leefruimte binnenstapt wordt het meteen duidelijk dat deze woonst gerenoveerd is met oog voor detail. Overal werd gebruik gemaakt van degelijke, duurzame en verfijnde materialen. De parketvloer in de slaapkamers en de woonkamer zorgen voor een gevoel van warmte en gezelligheid. Het marmeren werkblad in de fraai geïnstalleerde open keuken, die voorzien is van alle toestellen en hedendaags comfort, straalt een verfijnde luxe uit waarin u zich meteen thuis zult voelen.

Dit appartement baadt in het licht en beschikt bovendien over een mooi balkon dat grenst aan de keuken en een leuk terras dat toegankelijk is via de master bedroom. Met twee badkamers, een apart gastentoilet en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140 vierkante meter heeft u meer dan voldoende ruimte. De slaapkamers bieden een mooi uitzicht op de Sint-Pietersabdij. In de inkomhall bevinden zich praktische inbouwkasten en ook de keuken beschikt over een berging. Bovendien kunnen er ook nog spullen worden opgeborgen in de private kelderberging.

Al deze werkzaamheden resulteren in een EPC label B, een perfecte score van 110 kWh/jaar die de Vlaamse doelstelling van 2050 zo goed als inlost. Zowel in de voor- als achtergevel beschikt het appartement over hoogrendementsbeglazing. De screens aan de voorgevel bieden bescherming tegen de zon en met de elektrische rolluiken kunnen de slaapkamers worden verduisterd.

Ook het appartementsgebouw heeft reeds grondige renovatiewerken ondergaan. De volledige achtergevel werd vorig jaar nog maar pas vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe terrassen en balustrades. De collectieve verwarming in het gebouw wordt aangestuurd door twee nieuwe condenserende gasketels van het jaar 2022. In de lift gebeurden ook reeds de nodige aanpassingen. Derhalve worden er in de residentie geen bijkomende grote werken verwacht.

Om het plaatje helemaal compleet te maken beschikt u tot slot nog over de mogelijkheid om op het terrein achter de meergezinswoning een gesloten garagebox met elektrische poort apart aan te kopen.

Kortom, het is wel duidelijk dat u volop kan genieten in dit appartement. Een lekkere koffie of thee drinken op het balkon aan de keuken met uitzicht op het park? Een hapje en een drankje op het terras met uitzicht op de Sint-Pietersabdij? Komt u het graag zelf eens ontdekken? Contacteer makelaar Pieter via 0479/260.777 of pieter@i-moov.be voor meer info of een bezoek ter plaatse!

*** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.