VERKOOP ONDER INSTELPRIJS***
Ben jij op zoek naar een comfortabele en ruime woning waar je nog je eigen "twist" aan kunt geven? Deze topper met 4 slaapkamers, lichtrijke leefruimte, aparte keuken, een badkamer, een grote tuin, een garage, een grote zolder en een schuurtje heeft alles wat je zoekt en meer!!!
De 4 slaapkamers en de badkamer bieden voldoende ruimte voor een moderne make-over en zijn ideaal voor gezinnen. De grote zolderruimte is toegankelijk met een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot inrichting van nog meer kamers. De grote tuin is reeds fantastisch afgewerkt en is de perfecte plaats om uw kinderen te laten spelen of voor wie houdt van veel buitenruimte. Daarnaast is er een praktische garage voor je auto of extra opslag en een keuken die je kunt aanpassen naar jouw stijl. Een schuurtje in de tuin biedt extra opbergruimte voor gereedschap of tuinaccessoires.
Deze woning heeft een renovatieplicht, wat betekent dat je de vrijheid hebt om de woning volledig naar eigen wens te verbouwen. Mits een aantal ingrepen kan dit huis opnieuw uitgroeien tot een moderne, comfortabele en originele plek om in te wonen.
De locatie is bovendien zeer gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast heeft de woning ook een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de verbindingsweg R4, waardoor je snel en gemakkelijk andere regio's kunt bereiken.
*** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.

Zie jij ook al het potentieel van deze uitzonderlijke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen via 0472/57.38.99 of jeff@i-moov.be

Algemeen

Adres:Gentstraat 151
Oostakker
Prijs vanaf:€ 310.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:420 m²
Bewoonbare opp.:174 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938

Indeling

Slaapkamers:4 (17 m², 12 m², 8 m², 19 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:8 m²
Zolder:60 m²
Terras:36 m²
Tuin:330 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 614
EPC Certificaat Nr.:20240423-0003224678-RES-1
Totaal verbruik:774,00KWh/jaar
Energie label:F
EPC Opmaakdatum:23/04/2024
EPC Geldig tot:23/04/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Oostakker
Gentstraat 151

€ 310 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oostakker
Gentstraat 151

€ 310 000

Oostakker
Gentstraat 151

€ 310 000