€ 269 000
Ontdek dit ruime en lichtrijke appartement nabij centrum Gent!
Dit ruime appartement met twee slaapkamers is gelegen op de derde verdieping van residentie Chamonix, een standingvolle residentie met verschillende inpandige staanplaatsen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een open inkomhal die leidt naar de ruime woonkamer. De hoekligging zorgt voor een panoramisch uitzicht en een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De leefruimte is voorzien van ingebouwde kasten en een op maat gemaakt bureau, wat een elegante en functionele touch geeft.
Aansluitend bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken, die voorzien is van een recent vernieuwd fornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Aan de keuken grenst een praktische bergruimte, perfect voor extra opslag en de aansluiting van een wasmachine en droogkast.
De grootste slaapkamer grenst aan een zonnig terras, gelegen aan een rustige straat. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en lichtrijk en is voorzien van ingebouwde kasten. Ideaal als extra slaapkamer, logeerkamer of home office. De recent opgefriste badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een lavabo en een toilet.
Extra troeven zijn de praktische, ruime kelderberging en de mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats. Combineer het appartement en de staanplaats en profiteer van het voordeel: een totaalprijs van slechts €280.000 (de staanplaats wordt los verkocht voor €23.000).
Dankzij de gunstige ligging aan de Antwerpsesteenweg bevindt u zich op een kort fietstochtje van het centrum van Gent en op wandelafstand van Gent-Dampoort, winkels, scholen en verschillende openbaar vervoer. Bovendien heeft u een vlotte verbinding naar de omliggende gebieden dankzij de nabijheid van de op- en afrit van de autostrades.
Dit appartement is perfect voor jong en oud, voor starters, koppels, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een instapklare woning op een strategische locatie.
Gecombineerd met de gunstige ligging ten aanzien van het historische stadscentrum is dit een stukje thuis om te koesteren. Wees er snel bij! Neem vandaag nog contact op met Jan via +32493764300 of jan@i-moov.be voor meer informatie of voor een bezichtiging ter plaatse!
Algemeen
Adres: | Antwerpsesteenweg 236/B Gent |
Vraagprijs: | € 269.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 108 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 5 |
Op verdieping: | 3 |
Totale kosten: | € 107,53/maand |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | 6 m² |
Parking: | 1 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | conform |
Verwarming: | Elektriciteit |
Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Isolatie: | Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20230607-0002908817-RES-1 |
EPC Index: | 317,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 317,00 kWh/(m² jaar) |
Energie label: | D |
EPC Geldig tot: | 7/06/2033 |
Renovatieplicht: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
De ruimtes in detail
3de verdieping
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 33m²
-
Keuken
- Oppervlakte: 9.70m²
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 9.70m²
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 8.90m²
-
Badkamer
- Oppervlakte: 5.20m²
-
Terras
- Oppervlakte: 5.60m²
-
WC
- Oppervlakte: 1.50m²
-
Bergruimte
- Oppervlakte: 3.34m²
-
Gang / Overloop
- Oppervlakte: 5.60m²