€ 555 000
Halfopen landelijke parel in het Meetjesland – ruimte, comfort en stijl in een groene omgeving
Ben je op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, rust en luxe samenkomen? Dan is deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing in het landelijke Adegem (Maldegem) precies wat je zoekt!
Geniet van de rust en het groen van het platteland, terwijl je toch een vlotte verbinding hebt naar grotere steden zoals Maldegem, Eeklo, Brugge en Gent. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel op weg wil zijn.
De woning beschikt over bijzonder grote ruimtes, met als blikvanger een gigantische woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken. Deze is volledig uitgerust met kwalitatieve Smeg-toestellen, waaronder een opvallend mooi fornuis dat het hart van elke hobbykok sneller doet slaan.
Hier geniet je van zeer ruime slaapkamers en een volledig afgewerkte zolder met vaste trap die perfect kan dienen als bureau, slaapkamer, speelruimte of hobbykamer. Daarnaast is de badkamer luxueus ingericht met oog voor detail en heeft deze zowel een ligbad als een inloopdouche.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage, handig voor zowel de wagen als extra opbergruimte. Dankzij het gunstige EPC-label A woon je hier energiezuinig én comfortabel. De volledige benedenverdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming.
De zonnige tuin met ruim terras én een tuinhuis biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Een plek om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te zijn met vrienden en familie.
Benieuwd naar deze woning? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de landelijke charme die deze woning te bieden heeft!
Algemeen
Adres: | Veldekens 14 Maldegem |
Vraagprijs: | € 555.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 583 m² |
Bewoonbare opp.: | 214 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2017 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 60 m² |
Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
Garage: | 24 |
Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
Comfort: | Instapklaar |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 873 |
Kadastrale benaming: | 43322 MALDEGEM 6 AFD/ADEGEM 2/ |
Kadastrale Nummers: | 0560AP0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 583 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250410-0003572901-RES-2 |
EPC Index: | 100,00 kWh/(m² jaar) |
Totaal verbruik: | 100,00 kWh/(m² jaar) |
Energie label: | A |
EPC Geldig tot: | 10/04/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Gelijkvloers
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 60.00m²
-
Keuken
- Oppervlakte: 14.00m²
-
WC
- Oppervlakte: 1.4m²
- Vloer: Betegeling
-
Garage
-
Terras
- Oriëntatie: Zuid
-
Hal
- Oppervlakte: 15.5m²
- Vloer: Betegeling
-
Tuin
- Oriëntatie: Zuid-West
Verdieping #1
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 17m²
- Vloer: Laminaat
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 14.4m²
- Vloer: Laminaat
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 14m²
- Vloer: Laminaat
-
Badkamer
- Oppervlakte: 11.7m²
- Vloer: Betegeling
- Douche: Ja
- Ligbad: Ja
-
WC
- Oppervlakte: 1.6m²
-
Gang / Overloop
- Oppervlakte: 8m²
- Vloer: Laminaat