€ 340 000
Zeer mooie en grote kantoor- of praktijkruimte op topligging!
Ontdek deze ruime en zonovergoten kantoor- of praktijkruimte in de levendige handelszone 'Vogelzang'. Dankzij de gevelbrede raampartijen heeft dit uitzonderlijke pand een uitnodigende uitstraling, die de uitstekende zichtbaarheid nog meer in de verf zet. Op deze locatie is veel passage gegarandeerd! Bovendien is de bereikbaarheid (dicht bij de expressweg en de E40) perfect en zijn de parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving talrijk.
Met een oppervlakte van maar liefst 149m2 zijn hier oneindig veel mogelijkheden om uw zaak of praktijk tot een hoog niveau te tillen! De ruimte is momenteel nog opgedeeld in twee delen, maar er kan desgewenst zeer eenvoudig een doorgang worden gemaakt. De indeling van het achterste stuk kan nog geheel naar eigen smaak en nood worden aangepast en kan onder meer dienen voor extra bureaus, vergaderzalen, extra berging, eet- of ontspanningsruimte voor uw personeel, meer toiletten,...
U vindt er ook een veranda en een ruime garage, wat extra mogelijkheden biedt voor uw activiteiten. Dit alles maakt het pand perfect voor zeer diverse activiteiten bv een boekhoud-, interim- of vastgoedkantoor, praktijkruimte voor een kinesist, dokter, psycholoog,... of gelijk welke andere zelfstandige activiteit (kapper, kinderopvang,...). De ruimte heeft voorheen dienstgedaan als schoonheidsinstituut, wat de veelzijdigheid van dit pand benadrukt. Met zijn aantrekkelijke kenmerken en gunstige locatie is dit een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid van de Vives hogeschool en de toekomstige woonverkaveling Veemarkt!
Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Neem contact op via 0472/57.38.99 of jeff@i-moov.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Algemeen
Adres: | Koningin Astridlaan 170 Brugge |
Vraagprijs: | € 340.000 |
Type: | Kantoor |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 170 m² |
Perceelbreedte: | 11 m |
Perceeldiepte: | 50,5 m |
Bouwjaar: | 1994 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Verhuurbare vloeroppervlakte: | 149 m² |
Indeling
Opslagruimte: | 2 m² |
Showroom: | 51 m² |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.178 |
Kadastrale benaming: | Kantoor |
Kadastrale Nummers: | 0201C6P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 565 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20211216-0002511142-RES-1 |
EPC Index: | 561,00 kWh/(m² jaar) |
Energie label: | F |
EPC Geldig tot: | 16/12/2031 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |