€ 335 000
Gezellige en knusse woning op toplocatie nabij het centrum van Gent
Op zoek naar een charmante, comfortabele en instapklare woning nabij het bruisende hart van Gent? Dan is deze woning in een rustige straat precies wat je zoekt! Neem contact op met Amélie via amelie@i-moov.be en kom deze woning snel zelf bewonderen!
Je bevindt je in een levendige buurt met tal van voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zonder twijfel een grote troef: op slechts 10 minuten fietsen ben je in het historische centrum van Gent. Tegelijk ben je vlot onderweg dankzij de nabijheid van verschillende invalswegen.
Binnenin word je verwelkomd door een warme, knusse sfeer. De hoge plafonds doorheen de woning zorgen voor een aangenaam ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een uitgeruste keuken met alle benodigde toestellen aanwezig, vergezeld van een grote lichtkoepel die een zee aan natuurlijk licht binnenbrengt.
In de vernieuwde badkamer werd recent een ruime inloopdouche geïnstalleerd, wat zorgt voor extra comfort aan deze ruimte. Achteraan de woning bevindt zich tevens een gezellige en onderhoudsvriendelijke koer.
Tot slot beschikt de woning over drie slaapkamers, met als extra troef een verrassend ruime, volledig afgewerkte en goed geïsoleerde bovenste verdieping. Dankzij haar veelzijdigheid kan deze ruimte perfect dienen als master bedroom, thuiskantoor, hobbykamer of speelruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos!
Deze woning biedt een warme, lichte en praktische woonomgeving op een toplocatie. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gezelligheid, vlak bij het bruisende centrum van Gent.
Algemeen
Adres: | Cederstraat 14 Gent |
Vraagprijs: | € 335.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 106 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Inhoud: | 374 m³ |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | 14 m² |
Zolder: | 24 m² |
Terras: | Ja |
Comfort
Comfort: | Instapklaar |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 20250315-0003553933-RES-1 |
Totaal verbruik: | 235,00 kWh/(m² jaar) |
Energie label: | C |
EPC Geldig tot: | 15/03/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Gelijkvloers
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 27m²
- Height: 2.75
- Vloer: Parket
-
Keuken
- Oppervlakte: 14m²
- Vloer: Tegeltjes
-
Badkamer
- Oppervlakte: 4.5m²
- Vloer: Tegeltjes
- Douche: Ja
- Toilet: Ja
-
WC
- Vloer: Tegeltjes
- WC: 1
-
Hal
- Oppervlakte: 2m²
- Vloer: Tegeltjes
Eerste verdieping
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 14.5m²
- Height: 2.95
- Vloer: Laminaat
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 11m²
- Vloer: Laminaat
Tweede verdieping/zolder
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 23.5m²
- Vloer: Laminaat