Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en bevindt zich dankzij zijn centrale ligging op slechts 5 minuten fietsen van het historische centrum van Brugge, met al zijn cultuur, winkels, horecazaken en voorzieningen. Ook buurtwinkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op wandelafstand aanwezig, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor gezinnen, jonge koppels of investeerders. Ze beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een bureauruimte, een lichtrijke leefruimte met houthaard, een eetplaats, een aparte keuken, een praktische berging, een afzonderlijk toilet, een badkamer en een inpandige garage. De grote zonnige tuin biedt volledige privacy en vormt een absolute troef voor wie houdt van rust, ruimte en groen. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van dubbele beglazing en elektrische rolluiken op het gelijkvloers. Deze woning biedt enorm veel potentieel en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, volume en toekomstmogelijkheden. Mits de nodige renovatie kan hier een warme en comfortabele gezinswoning worden gecreëerd, helemaal op maat van uw wensen. Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, sterke structuur, ruime bewoonbare oppervlakte en reeds aanwezige basiscomfort is dit een unieke kans in regio Brugge. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden via jeff@i-moov.be of 0472/57.38.99

Algemeen

Adres:Rond Den Heerdstraat 72
Brugge
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:512 m²
Bewoonbare opp.:146 m²
Type constructie:Traditioneel
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Tuin:280 m²
Parking:1

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Stookolie
Rolluiken:Ja - Elektrisch

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:202505160003602799-RES-1
EPC Index:838,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:838,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:F
EPC Geldig tot:16/05/2035
Renovatieplicht:Ja
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Brugge
Rond Den Heerdstraat 72

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Brugge
Rond Den Heerdstraat 72

€ 375 000

Brugge
Rond Den Heerdstraat 72

€ 375 000