Bent u op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel? Deze charmante te renoveren woning in hartje Ledeberg biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van een uitdaging en een unieke thuis wil creëren.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime voorplaats die vervolgens toegang biedt tot de leefruimtes. Het huis beschikt over een lichtrijke woonkamer en een keuken die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Genieten kan je vervolgens op het gezellige stadskoertje.

Op de eerste en tweede verdieping vindt u 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping en een kelder voor extra bergruimte.

De woning is een ideale opportuniteit voor wie zijn droomhuis wil creëren op een toplocatie, op wandelafstand van het Ledebergplein met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving.

Neem snel contact op met Amélie via Amelie@i-moov.be en kom de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken!

Algemeen

Adres:Langestraat 37
Ledeberg
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m²
Keuken:12 m²
Kelder:Ja
Terras:10 m²

Comfort

Comfort:Volledig te renoveren
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja
Metroknooppunt:Ja
Tramknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 433
Kadastrale benaming:0136P4P0000
EPC Certificaat Nr.:20250617-0003626806-RES-1
Totaal verbruik:286,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:C
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Kelder

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 29.00m²
  • Keuken
    • Oppervlakte: 12.00m²
  • Terras
    • Oppervlakte: 10.00m²
  • Bergruimte
    • Oppervlakte: 13.2m²
  • Hal
    • Oppervlakte: 7.1m²

Verdieping #1

  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 14.5m²

Verdieping #2

  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 13.5m²
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 14m²
  • Hal
    • Oppervlakte: 7m²

Vergelijkbare panden

Ledeberg
Langestraat 37

€ 285 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ledeberg
Langestraat 37

€ 285 000

Ledeberg
Langestraat 37

€ 285 000