€ 285 000
Unieke renovatiewoning met karakter en potentieel in hartje Ledeberg
Bent u op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel? Deze charmante te renoveren woning in hartje Ledeberg biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van een uitdaging en een unieke thuis wil creëren.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime voorplaats die vervolgens toegang biedt tot de leefruimtes. Het huis beschikt over een lichtrijke woonkamer en een keuken die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Genieten kan je vervolgens op het gezellige stadskoertje.
Op de eerste en tweede verdieping vindt u 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolderverdieping en een kelder voor extra bergruimte.
De woning is een ideale opportuniteit voor wie zijn droomhuis wil creëren op een toplocatie, op wandelafstand van het Ledebergplein met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe omgeving.
Neem snel contact op met Amélie via Amelie@i-moov.be en kom de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken!
Algemeen
Adres: | Langestraat 37 Ledeberg |
Vraagprijs: | € 285.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 4 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 29 m² |
Keuken: | 12 m² |
Kelder: | Ja |
Terras: | 10 m² |
Comfort
Comfort: | Volledig te renoveren |
Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja |
Metroknooppunt: | Ja |
Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 433 |
Kadastrale benaming: | 0136P4P0000 |
EPC Certificaat Nr.: | 20250617-0003626806-RES-1 |
Totaal verbruik: | 286,00 kWh/(m² jaar) |
Energie label: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
De ruimtes in detail
Kelder
Gelijkvloers
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 29.00m²
-
Keuken
- Oppervlakte: 12.00m²
-
Terras
- Oppervlakte: 10.00m²
-
Bergruimte
- Oppervlakte: 13.2m²
-
Hal
- Oppervlakte: 7.1m²
Verdieping #1
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 14.5m²
Verdieping #2
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 13.5m²
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 14m²
-
Hal
- Oppervlakte: 7m²