Zeldzame buitenkans in Gent – drie instapklare studio’s te koop!
Ben je op zoek naar een slimme investering die meteen rendeert? Dan is Ooievaarstraat 140 in Gent zeker het bekijken waard. In een rustige straat, vlak bij het bruisende stadscentrum en de belangrijkste onderwijsinstellingen, liggen drie volledig vernieuwde studio’s – ideaal voor studenten, starters of investeerders die op zoek zijn naar vastgoed met potentieel.
De studio’s zijn piekfijn gerenoveerd en tot in de details afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen. Elke studio beschikt over een lichtrijke leefruimte met een stijlvolle laminaatvloer en een moderne open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat en oven. Alles is strak en eigentijds afgewerkt, zodat je of je huurder zich er meteen thuis voelt.
Ook de badkamers zijn stijlvol en comfortabel. Ze bieden een inloopdouche met regendouche en handdouche, een design sierradiator en een mooie, verfijnde uitstraling. Dankzij de lucht-lucht warmtepomp geniet je van een efficiënte verwarming in de winter én verkoeling in de zomer. Zonnepanelen en moderne technieken zorgen voor een laag energieverbruik en dus ook lage maandelijkse kosten.
De studio op de bovenste verdieping biedt nog een extra troef: een mezzanine met aan de ene kant een gezellig slaapgedeelte en aan de andere kant een handige opbergruimte. Beide zijn vlot bereikbaar via een verplaatsbare trap.
Het gebouw telt slechts drie entiteiten en is niet onder beheer van een syndicus. Dat betekent: geen maandelijkse syndickosten en meer vrijheid. Mogelijkheid om studio’s apart aan te kopen.
Met de stijgende prijzen en het beperkte aanbod van studentenkoten is dit het moment om nog voor dit academiejaar een comfortabele woonoplossing voor je studerende kinderen te voorzien, of om je portefeuille te versterken met een veilige en toekomstgerichte investering.
Studio’s van deze kwaliteit op zo’n toplocatie zijn bijzonder schaars en worden snel verkocht.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met makelaar Jan via jan@i-moov.be en plan je bezoek.

Algemeen

Adres:Ooievaarstraat 140
Gent
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceeloppervlakte:33 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Bebouwde opp.:33 m²
Bewoonbare opp.:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Comfort

Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Andere - Lucht-lucht warmtepomp
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.023
Kadastrale Oppervlakte:33 m²
Energie label:A
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Gent
Ooievaarstraat 140

€ 595 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Ooievaarstraat 140

€ 595 000

Gent
Ooievaarstraat 140

€ 595 000