Zeldzame buitenkans voor de snelle beslisser! Deze instapklare, piekfijn gerenoveerde en energiezuinige studio is gelegen in een gezellige, levendige wijk nabij het centrum van Gent. Ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele verblijfplaats voor studerende kinderen; een slimme, toekomstgerichte investering met gegarandeerde meerwaarde of een starterswoonst.
De studio is gelegen op het tweede verdiep en beschikt over maar liefst 2 plaatsbesparende mezzanines: 1 om comfortabel op te slapen en 1 voor extra opbergruimte. Bovendien werd dit pareltje tot in de puntjes afgewerkt met duurzame, hoogwaardige materialen en straalt het pure klasse en comfort uit. De sfeervolle leefruimte baadt in het licht en is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer. De lucht-lucht warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming in de winter en verkoelende airco in de zomer. De moderne, open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Whirlpool en Franke, perfect geïntegreerd in een strakke, eigentijdse afwerking.
De knappe badkamer is een blikvanger en biedt een ruime inloopdouche met zowel regendouche als handdouche, een design sierradiator en een bijzonder verfijnde uitstraling. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en hedendaagse technieken geniet je van een laag energieverbruik en aangenaam wooncomfort.
Het gebouw omvat drie volledig afgewerkte, gezellige studio’s die elk afzonderlijk of samen kunnen aangekocht worden – een uitzonderlijke opportuniteit voor investeerders die inzetten op rendement en zekerheid.
Met de stijgende prijzen voor studentenkoten en het krimpende aanbod is dit hét perfecte moment om jouw kinderen NOG DIT ACADEMIEJAAR te laten genieten van een kwalitatieve woonoplossing, of om een solide investering aan je portefeuille toe te voegen.
Twijfel niet – studio’s van dit kaliber en op deze locatie zijn bijzonder schaars en worden razendsnel verkocht. Neem vandaag nog contact op met makelaar Jan (mailto:jan@i-moov.be) voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

Algemeen

Adres:Ooievaarstraat 140/2.01
Gent
Vraagprijs:€ 210.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad
Perceelbreedte:8,5 m
Bewoonbare opp.:42 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:2
Badkamers:1
Woonkamer:Ja

Comfort

Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Andere - Lucht-lucht warmtepomp
Verwarmd water:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:34 m²
Energie label:A
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Gent
Ooievaarstraat 140 2.01

€ 210 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Ooievaarstraat 140 2.01

€ 210 000

Gent
Ooievaarstraat 140 2.01

€ 210 000