!BUITENKANS! Ben je op zoek naar een strategische locatie voor je zaak? Dit ruime en lichtrijke handelspand in de Burgstraat, een van de meest dynamische en karaktervolle straten van Gent, biedt een uitzonderlijke kans om je onderneming te vestigen in het bruisende hart van de stad. Op wandelafstand van het historisch centrum, tussen populaire winkels, horecazaken en toeristische trekpleisters, geniet je hier van maximale zichtbaarheid én passage.
Deze karaktervolle handelszaak combineert het beste van twee werelden: een toplocatie pal in het centrum én uitstekende parkeergelegenheid: recht tegenover het pand ligt een parkeerterrein en om de hoek bevindt zich de overdekte Parking Ramen.
De ruime showroom, voorzien van grote raampartijen aan de voorzijde, baadt in natuurlijk licht en is afgewerkt met een parketvloer. Het pand beschikt over voldoende ruimte achteraan, waaronder een grote multifunctionele ruimte die je flexibel kan inzetten als kantoor, praktijk, atelier of extra commerciële zone. Er zijn twee bergruimtes en een kelder die zorgen voor voldoende stockeerruimte. Een aparte keukenruimte met spoelbak kan dienst doen als personeelsruimte.
Dankzij de flexibele indeling is het pand volledig aanpasbaar aan jouw noden. Of je nu een winkel, showroom, praktijk of kantoor wil uitbaten, dit pand biedt de ruimte en ligging voor een succesvolle commerciële uitbating.
Mis deze unieke kans niet. Neem direct contact op met Tatjana via 0471 33 06 02 of mail naar Tatjana@i-moov.be

Algemeen

Adres:Burgstraat 49
Gent
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:1/11/2025
Perceeloppervlakte:267 m²
Bebouwde opp.:232 m²
Bouwjaar:1882
Bouwlagen:2
Verhuurbare vloeroppervlakte:232 m²

Indeling

WC:5
Keuken:19 m²
Opslagruimte:12 m²
Kelder:40 m²
Showroom:123 m²

Comfort

Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet-conform
Verwarming:CV-ketel

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240624-0003292182KNR-1
Energie label:B
EPC Geldig tot:24/06/2034
Voorkooprecht:Ja
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Gent
Burgstraat 49

€ 549 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Burgstraat 49

€ 549 000

Gent
Burgstraat 49

€ 549 000