Vlak bij het uitgestrekte Sint-Baafskouterpark, op de grens van Destelbergen en Sint-Amandsberg, vind je deze instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en een gezellige stadstuin. De woning ligt in een rustige straat, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Dat bewijst ook de uitstekende Mobi-score van 9,3!
De woning onderging een totaalrenovatie en is nu bijna volledig afgewerkt. Van een ruwe diamant werd dit een echt juweeltje, afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen. Met 122 m² bewoonbare oppervlakte is er ruimte genoeg voor het hele gezin. Naast de inkomhal is er ook een multifunctionele voorkamer: ideaal als bureau, praktijkruimte of praktische fietsenberging.
Tijdens de renovatie werden onder andere het dak geïsoleerd, nieuwe ramen met driedubbele beglazing geplaatst, een condenserende gasketel voorzien en 10 zonnepanelen geïnstalleerd. Ook is er een regenwaterput van 1.500 liter, aangesloten op twee toiletten en een buitenkraan. Het resultaat? Een gunstig EPC-label B, een asbestvrije woning en een conforme elektriciteitskeuring.
Benieuwd naar dit stijlvolle, energiezuinige pareltje? Bel Tatjana op 0471 33 06 02 of mail naar tatjana@i-moov.be. Wacht niet te lang, want dit is wonen op z’n best!

Algemeen

Adres:Herlegemstraat 12
Destelbergen
Vraagprijs:€ 415.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:70 m²
Perceelbreedte:4,33 m
Perceeldiepte:16 m
Bebouwde opp.:55 m²
Bewoonbare opp.:122 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:4,33 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:18 m²
Keuken:16 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:13 m²
Tuin:23 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:6 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Driedubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 364
Kadastrale benaming:Destelbergen 1ste Afdeling, Sectie A
Kadastrale Nummers:0001PP000
Kadastrale Oppervlakte:70 m²
EPC Index:143,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 18m²
    • Vloer: Parket
  • Keuken
    • Oppervlakte: 16m²
    • Vloer: Betegeling
  • WC
    • Oppervlakte: 1.5m²
  • Terras
    • Oppervlakte: 13m²
    • Oriëntatie: Zuid-Oost
  • Bureau
    • Oppervlakte: 9m²

Verdieping #1

  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 15m²
    • Vloer: Laminaat
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 10m²
    • Vloer: Betegeling
    • Douche: Ja
    • Toilet: Ja

Verdieping #2

  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 15m²
    • Vloer: Laminaat
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 15m²
    • Vloer: Laminaat

Vergelijkbare panden

Destelbergen
Herlegemstraat 12

€ 415 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Destelbergen
Herlegemstraat 12

€ 415 000

Destelbergen
Herlegemstraat 12

€ 415 000