Welkom in deze charmante, instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke straat, op wandelafstand van het station, winkels en scholen. Met een Mobiscore van 8,5/10 woon je hier op een plek die rust en bereikbaarheid perfect combineert.

De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, lichtinval en afwerking. De gezellige leefruimte met haard vloeit naadloos over in de moderne keuken, waar een lichtkoepel voor extra daglicht zorgt.

Vanuit de leefruimte stap je rechtstreeks de indrukwekkende tuin van 390 m² in een oase van rust, zon en privacy. Achteraan is er bovendien een extra uitgang naar het station, wat deze woning nog praktischer maakt.

De woning telt drie volwaardige slaapkamers verspreid over twee verdiepingen, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken.

Hier geniet je van authentieke charme, moderne afwerking en een topligging dichtbij alle voorzieningen.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een gezellige, energiezuinige en volledig instapklare thuis.
Contacteer Tatjana via 0472/57.38.99 of tatjana@i-moov.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Adres:Poelstraat 39
Deinze
Vraagprijs:€ 339.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:510 m²
Bewoonbare opp.:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2021

Indeling

Slaapkamers:3 (21 m², 13 m², 16 m²)
Badkamers:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:Ja
Berging:4 m²
Tuin:390 m²

Comfort

Comfort:Goede staat
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20250213-0003522967-RES1
EPC Index:237,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:237,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:C
EPC Geldig tot:13/02/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Deinze
Poelstraat 39

€ 339 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Deinze
Poelstraat 39

€ 339 000

Deinze
Poelstraat 39

€ 339 000