Gelegen op de hoek van de Heirweg en de rustige, doodlopende Sneyersput bevindt zich deze verzorgde vrijstaande villa, omringd door een gezellige zuid-west gerichte tuin. De woning combineert een residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, het station van De Pinte en de E17.

De woning werd opgetrokken met duurzame kwaliteitsmaterialen en doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Daarnaast heeft de woning de uitstekende EPC A-score dankzij de recente zonnepanelen en warmtepomp. De landelijke leefruimte met zichtbare eikenhouten balken vormt samen met de halfopen keuken het warme hart van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een praktische wasberging, een zonnige veranda en een kelder.

De verdieping omvat nog drie ruime slaapkamers en een afzonderlijk toilet. Dankzij de nog onafgewerkte zolderruimte kan hier eenvoudig een extra slaapkamer en badkamer worden ingericht, waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met uw woonwensen. Daarnaast is er nog een opbergzolder.

Een absolute troef is de ruime, aanpalende loods (50 m²). Deze biedt tal van mogelijkheden als atelier, magazijn, praktijkruimte of werkplaats voor een zelfstandige, maar kan eveneens worden geïntegreerd als extra leefruimte of zorgwoning.

Een bijzonder veelzijdige eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, kwalitatieve materialen en tal van mogelijkheden op een gegeerde locatie.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be.

Algemeen

Adres:Heirweg 29
De Pinte
Vraagprijs:€ 820.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:805 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:223 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Gevelbreedte:12,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:Ja
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:805 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:1
Parking:7
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:conform
Verwarming:Warmtepomp
Airco:Ja
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.762
Kadastrale Oppervlakte:805 m²
EPC Certificaat Nr.:20250923-0003602775-RES-2
EPC Index:94,00 kWh/(m² jaar)
Energie label:A
EPC Geldig tot:23/09/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

De Pinte
Heirweg 29

€ 820 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
De Pinte
Heirweg 29

€ 820 000

De Pinte
Heirweg 29

€ 820 000