Commercieel gunstig gelegen kantoor of praktijk

Coupure 892
9000 Gent
€ 235.000
96 m²
1
David
David
092255050

Omschrijving

Aanrader! Leuke, commercieel gunstig gelegen handelsruimte met perfecte bereikbaarheid en met zicht op het glinsterende water van de mooie Coupure. Deze aangename lichtrijke ruimte van 96m2 is ideaal voor het vestigen van een kantoor, maar leent zich ook heel goed voor diverse soorten handelszaken (kapsalon, nagelstudio, ....). Dankzij de nabijheid van diverse toegangswegen, de parkeergelegenheid voor de deur en het openbaar vervoer (bus ťn tram) dat zich op wandelafstand bevindt, is deze buitenkans dan ook nog eens perfect als praktijk (voor een diŽtist, kinesist, logopedist, oogarts, tandarts,...). Er is plaats genoeg om - mits een aantal aanpassingswerken - een wachtruimte te creŽren. Hoewel het historische centrum van Gent zich bevindt op wandelafstand, ligt deze handelsruimte net buiten de zone waar het circulatieplan van toepassing is. Voor de investeerder dus ook een hele mooie opportuniteit!
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 96 m≤
Handelsoppervlakte 90 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Vrijberoep
96 m²
Grote heldere open ruimte, met veel lichtinval dankzij de royale raampartijen aan zowel de voor- als achterkant. Afgescheiden ruimte met toegang tot toilet en technische ruimte. Keukenhoek achteraan.
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering tegel
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Prijs € 235.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.984,42
Ki € 1.021,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
EPC nį 518771
EPC waarde 147 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven