Uitzonderlijk mooie woning in residentiŽle wijk te Eeklo

Tarwestraat 13
9900 Eeklo
€ 299.500
124,50 m²
292 m²
3
1
Lien
Lien
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Een echte buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, tot in de puntjes onderhouden woning, in een rustige en kindvriendelijke residentiŽle buurt in Eeklo.
Beneden is er een moderne en lichtrijke leefruimte met achteraan een grote glaspartij. Aanpalend aan de leefruimte is er een nette, geÔnstalleerde keuken met een geÔntegreerde bartafel.
De trap die zich achter de garage bevindt leidt ons naar de bovenverdieping. Vooraan zijn er 2 slaapkamers, een is momenteel ingericht als gezellige hobbyruimte. Aan de achterkant bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, aparte douche en toilet. Naast de badkamer ligt de master bedroom met dakraam.
Op het einde van de nachthal bevindt zich de cv ruimte. Tot slot is er nog een geÔsoleerde zolder die kan gebruikt worden als extra opbergruimte.
De woning heeft een grote tuin met maar liefst 2 zonneterrassen. Een extra troef aan de tuin is de privacy dankzij de gloednieuwe houten omheining.
Laat deze kans zeker niet liggen en bel ons snel voor een bezichtiging of voor meer info!
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 292 m≤
Woonoppervlakte 124,50 m≤
Oppervlakte Gelijkvloers 71 m≤
Oppervlakte 1e verdieping 53,50 m≤
Gevelbreedte 7,25 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Garage
18 m²
Ruime en perfect onderhouden garage met sectionale poort. Achteraan is er extra bergruimte en er is ook een aansluiting voorzien voor een wasmachine.
Inkomhal
2 m²
Keuken 1
12 m²
Volledig geÔnstalleerde keuken met vitro-keramische kookplaat, oven, dampkap, ingebouwde vaatwas en koelkast. Bovendien heeft de keuken als extra troef dat er een ingebouwde bartafel aanwezig is.
Living
35 m²
Moderne, aangename en lichtrijke leefruimte. De mooie zwarte keramische tegel (45x45) zorgt voor een luxueuze uitstraling.
Terras
22 m²
Groot terras met een mooie grijze tegel. De zonneluifel over de ganse breedte van het raam geeft het terras extra charme.
Wc1
1,5 m²
Tuin
132 m²
Grote tuin met een gazon. Achteraan is er een volledig nieuw zonneterras aangelegd. Ook zijn er al funderingen gelegd voor het plaatsen van een tuinhuis. Een extra troef is de gloednieuwe, stijlvolle omheining in Thermowood die eveneens zorgt voor extra privacy.
Verdieping 1
Badkamer 1
11,5 m²
Een zeer lichtrijke en ruime badkamer met ligbad, aparte douche, grote wastafel en toilet.
Cv ruimte
2 m²
Centrale verwarmingsruimte die bovendien kan gebruikt worden als handige opbergruimte of als ruimte om de was te drogen.
Nachthal
3 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Grote slaapkamer achteraan met een dakraam dat voorzien is van een vliegraam.
Slaapkamer 2
10 m²
Deze slaapkamer aan de voorkant, die momenteel als hobbykamer wordt gebruikt, heeft geen dakraam maar een charmant venster.
Slaapkamer 3
12 m²
Deze slaapkamer is ook aan de voorkant gelegen en heeft een dakraam. De vloerbekleding is net als in de andere slaapkamers laminaat.
Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegel beneden/ Laminaat boven
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 299.500,00
Registratierechten en erelonen € 24.487,61
Ki € 719,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde tuin.
Tuinoppervlakte 132 m≤
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 950 m
Afstand tot school 900 m
Instapklaar ja
EPC nį 20160222-0001837861-1
EPC waarde per jaar 139 kWh/jaar
EPC waarde 139 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven