Ruime burgerwoning op perfecte locatie in de Gentse binnenstad

Omschrijving

Ruime burgerwoning op perfecte locatie in de Gentse binnenstad. De gezellige Brabantdam met al zijn winkels en restaurantjes ligt om de hoek; Sint-Anna en shoppingcenter Zuid bereik je op drie minuutjes wandelen. Alle openbaar vervoer komt samen op het Woodrow Wilson plein en de weg naar de oprit van de autostrade en naar beide Gentse treinstations is heel kort en eenvoudig. Deze woonst is ideaal voor uw studerende kinderen, als investering of voor een groot gezin.
De eigenaar heeft reeds een aanvraag ingediend voor het bekomen van een conformiteitsattest voor een studentenwoning én verkreeg mondeling reeds een gunstig advies!
Dankzij de vier heel ruime slaapkamers, één kleinere kamer én een kelder van 30m2 is hier aan ruimte geen gebrek.
Buitenkans: ook de gelijkaardige buurwoning staat te koop en kan mee worden aangekocht in één akte!
Op zoek naar een grote woning die middenin de bruisende stad Gent gelegen is? Zoek niet verder en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

Bebouwing

Bebouwing	gesloten
Grond oppervlakte	50 m²
Bouw oppervlakte	155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	34,50 m²

Oppervlakte 1e verdieping	29,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping	28 m²
Oppervlakte 3e verdieping	33 m²
Aantal gevels	2

Elektrisch keuringsattest

Niet ingegeven

Indeling

Verdieping -1

Kelder

30 m²

Droge ruime kelder.

Gelijkvloers

Inkomhal

13,5 m²

Elektrische teller bevindt zich in de inkomhal.

Slaapkamer 1

21 m²

Volwaardige slaapkamer

Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1

9 m²

badkamer met toilet, douche, wastafel en recente Vaillant boiler.

Slaapkamer 2

20,5 m²

Volwaardige slaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 3

20 m²

Volwaardige slaapkamer

Slaapkamer 4

8 m²

Kleinere kamer gelegen aan de rustige achterzijde

Verdieping 3

Slaapkamer 5

33 m²

Hele grote kamer, lichtrijk dankzij de twee veluxen

+ Bekijk beschrijving ruimtes - Verberg beschrijving ruimtes

Comfort

Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja

Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja

Aansluiting waterleiding

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee
Recente bestemming	Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
As-Built Attest verkregen	Niet ingegeven

Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Niet ingegeven
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Ja
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee