Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Eengezinswoning - Gent € 365.000

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Ruime burgerwoning op perfecte locatie in de Gentse binnenstad. De gezellige Brabantdam met al zijn winkels en restaurantjes ligt om de hoek; Sint-Anna en shoppingcenter Zuid bereik je op drie minuutjes wandelen. Alle openbaar vervoer komt samen op het Woodrow Wilson plein en de weg naar de oprit van de autostrade en naar beide Gentse treinstations is heel kort en eenvoudig. Deze woonst is ideaal voor uw studerende kinderen, als investering of voor een groot gezin.
De eigenaar heeft reeds een aanvraag ingediend voor het bekomen van een conformiteitsattest voor een studentenwoning én verkreeg mondeling reeds een gunstig advies!
Dankzij de vier heel ruime slaapkamers, één kleinere kamer én een kelder van 30m2 is hier aan ruimte geen gebrek.
Buitenkans: ook de gelijkaardige buurwoning staat te koop en kan mee worden aangekocht in één akte!
Op zoek naar een grote woning die middenin de bruisende stad Gent gelegen is? Zoek niet verder en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

Adres

  Straat  Abeelstraat 1
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling

Financiële info

  Prijs  € 365.000
  Kadastraal inkomen  € 659
  Geïndexeerd Ki  € 1.177

Bebouwing

  Type  gesloten
  Grondoppervlakte  50 m²
  Bouwoppervlakte  155 m²
  Gevels  2
  EPC Waarde  388 kWh/m²
  EPC certificaatnummer  20180419-0002050914-1

Comfort

  Aansluiting elektriciteit  ja
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja

Overige info

  Afstand openbaar vervoer  120 m
  Afstand winkels  20 m
  Afstand school  180 m

EPC Waarde 388 kWh/m²

Indeling

Gelijkvloers

  Inkomhal  Elektrische teller bevindt zich in de inkomhal.  13,5 m²
  Slaapkamer 1  Volwaardige slaapkamer  21 m²
  Wc1    

Verdieping 1

  Badkamer 1  badkamer met toilet, douche, wastafel en recente Vaillant boiler.  9 m²
  Slaapkamer 2  Volwaardige slaapkamer  20,5 m²

Verdieping 2

  Slaapkamer 3  Volwaardige slaapkamer  20 m²
  Slaapkamer 4  Kleinere kamer gelegen aan de rustige achterzijde   8 m²

Verdieping 3

  Slaapkamer 5  Hele grote kamer, lichtrijk dankzij de twee veluxen  33 m²

Verdieping -1

  Kelder  Droge ruime kelder.   30 m²

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee