Ruime burgerwoning op perfecte locatie in de Gentse binnenstad

Abeelstraat 1
9000 Gent
€ 365.000
50 m²
Aaron
Aaron
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Ruime burgerwoning op perfecte locatie in de Gentse binnenstad. De gezellige Brabantdam met al zijn winkels en restaurantjes ligt om de hoek; Sint-Anna en shoppingcenter Zuid bereik je op drie minuutjes wandelen. Alle openbaar vervoer komt samen op het Woodrow Wilson plein en de weg naar de oprit van de autostrade en naar beide Gentse treinstations is heel kort en eenvoudig. Deze woonst is ideaal voor uw studerende kinderen, als investering of voor een groot gezin.
De eigenaar heeft reeds een aanvraag ingediend voor het bekomen van een conformiteitsattest voor een studentenwoning én verkreeg mondeling reeds een gunstig advies!
Dankzij de vier heel ruime slaapkamers, één kleinere kamer én een kelder van 30m2 is hier aan ruimte geen gebrek.
Buitenkans: ook de gelijkaardige buurwoning staat te koop en kan mee worden aangekocht in één akte!
Op zoek naar een grote woning die middenin de bruisende stad Gent gelegen is? Zoek niet verder en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Bebouwing gesloten
Grond oppervlakte 50 m²
Bouw oppervlakte 155 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 34,50 m²
Oppervlakte 1e verdieping 29,50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 28 m²
Oppervlakte 3e verdieping 33 m²
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Verdieping -1
Kelder
30 m²
Droge ruime kelder.
Gelijkvloers
Inkomhal
13,5 m²
Elektrische teller bevindt zich in de inkomhal.
Slaapkamer 1
21 m²
Volwaardige slaapkamer
Wc1
-
Verdieping 1
Badkamer 1
9 m²
badkamer met toilet, douche, wastafel en recente Vaillant boiler.
Slaapkamer 2
20,5 m²
Volwaardige slaapkamer
Verdieping 2
Slaapkamer 3
20 m²
Volwaardige slaapkamer
Slaapkamer 4
8 m²
Kleinere kamer gelegen aan de rustige achterzijde
Verdieping 3
Slaapkamer 5
33 m²
Hele grote kamer, lichtrijk dankzij de twee veluxen
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 365.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.117,79
Ki € 659,00
Geïndexeerd Ki € 1.177,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 120 m
Afstand tot winkels 20 m
Afstand tot school 180 m
EPC n° 20180419-0002050914-1
EPC waarde per jaar 388 kWh/jaar
EPC waarde 388 kWh/m²

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven