Aanbod

Omschrijving

Ruime burgerwoning op perfecte locatie in de Gentse binnenstad. De gezellige Brabantdam met al zijn winkels en restaurantjes ligt om de hoek; Sint-Anna en shoppingcenter Zuid bereik je op drie minuutjes wandelen. Alle openbaar vervoer komt samen op het Woodrow Wilson plein en de weg naar de oprit van de autostrade en naar beide Gentse treinstations is heel kort en eenvoudig. Deze woonst is ideaal voor uw studerende kinderen, als investering of voor een groot gezin.
De eigenaar heeft reeds een aanvraag ingediend voor het bekomen van een conformiteitsattest voor een studentenwoning én verkreeg mondeling reeds een gunstig advies!
Dankzij de vier heel ruime slaapkamers, één kleinere kamer én een kelder van 30m2 is hier aan ruimte geen gebrek.
Buitenkans: ook de gelijkaardige buurwoning staat te koop en kan mee worden aangekocht in één akte!
Op zoek naar een grote woning die middenin de bruisende stad Gent gelegen is? Zoek niet verder en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

Adres

Straat	Abeelstraat 1
Gemeente	9000 Gent
Omgeving	Stad
Vrij op	bij akte na betaling

Financiële info

Prijs	€ 365.000
Kadastraal inkomen	€ 659
Geïndexeerd Ki	€ 1.177

Bebouwing

Type	gesloten
Grondoppervlakte	50 m²
Bouwoppervlakte	155 m²
Gevels	2
EPC Waarde	388 kWh/m²
EPC certificaatnummer	20180419-0002050914-1

Comfort

Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting telefoonlijn	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Overige info

Afstand openbaar vervoer	120 m
Afstand winkels	20 m
Afstand school	180 m

EPC Waarde 388 kWh/m²