Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Woning - Gent € 239.000

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Aanrader! Charmante, perfect onderhouden burgerwoning met fantastische ligging nabij centrum Gent. Van hieruit bereik je per fiets in tien minuutjes het historisch centrum, het station, sport- en recreatiegebied de Blaarmeersen, natuurreservaat Ossemeersen,... Ook met de auto sta je in een mum van tijd overal waar je zijn moet en bevind je je op vijf minuutjes van de op- en afrit van de R4 en de autostrades. Parkeren doe je voor de deur; aan winkels, grootwarenhuizen, bakkers, slagers, cafeetjes,... is er in deze levendige buurt geen gebrek. Tenslotte is er een bushalte op maar 10m afstand!
Deze instapklare topper heeft nog veel meer te bieden dan enkel zijn schitterende ligging: een heldere grote leefruimte, een geÔnstalleerde keuken, grote badkamer, zuidgericht terrasje en drie volwaardige slaapkamers waarvan ťťn met mezzanine. Bovendien is de EPC-score gunstig (200 khW/m2) ťn werd het dak volledig vernieuwd in 2002.
Bel ons gerust voor meer informatie en een bezoek ter plaatse!

Adres

  Straat  Rooigemlaan 221
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

FinanciŽle info

  Prijs  € 239.000
  Kadastraal inkomen  € 416

Bebouwing

  Type  gesloten
  Grondoppervlakte  53 m≤
  Woonoppervlakte  148 m≤
  Gevels  2
  Aantal verdiepingen  4
  EPC Waarde  200 kWh/m≤
  EPC certificaatnummer  20181120-0002109386-1
  Elektrisch keuringsattest verkregen  ja
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  2

Comfort

  Type keuken  GeÔnstalleerd
  Verwarming  Aardgas - Ketel is 4 jaar geleden vernieuwd geweest.
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Rolluiken  ja
  Dubbel glas  ja
  Aansluiting elektriciteit  ja
  Meter voor elektriciteit  Individuele meter
  Aansluiting riolering  ja
  Aansluiting aardgas  ja
  Meter voor aardgas  Individuele meter
  Aansluiting telefoonlijn  ja
  Aansluiting Internet  ja
  Aansluiting waterleiding  ja
  Meter voor waterleiding  Individuele meter

Overige info

  OriŽntatie tuin  Z
  Afstand openbaar vervoer  10 m
  Afstand winkels  100 m
  Afstand school  100 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 200 kWh/m≤

Indeling

Gelijkvloers

  Berging    1 m≤
  Keuken 1  uitgeruste keuken met wastafel, gasvuur, oven (3 jaar geleden vernieuwd), koelkast, dampkap   12 m≤
  Living  Grote gezellige leefruimte bestaande uit zithoek en eetgedeelte. Met onderhoudsvriendelijke vloer  31 m≤

Verdieping 1

  Badkamer 1  Grote heldere badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Veel kastruimte aanwezig  11 m≤
  Slaapkamer 1  volwaardige slaapkamer  18,8 m≤
  Terras  zuidgericht terras  5 m≤

Verdieping 2

  Slaapkamer 2  slaapkamer met mezzanine  11 m≤
  Slaapkamer 3  volwaardige slaapkamer   18 m≤

Verdieping 3

  Zolder1  zolderruimte bereikbaar vanuit de mezzanine  10 m≤

Verdieping -1

  Kelder  Praktische kelder, toegankelijk vanuit de keuken dus ideaal om voorraad te stockeren  10 m≤

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Niet ingegeven
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Niet ingegeven
  Rechterlijke herstelmaatregel  Nee
  Bestuursdwang  Nee
  Last onder dwangsom  Nee
  Minnelijke schikking  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Niet ingegeven