Uw vastgoed in beweging

Aanbod

Print deze pagina | E-mail deze pagina | Vraag extra info | Pand delen

Rijwoning - Gent € 265.000

Vergroot foto
Meer fotos

Omschrijving

Toffe instapklare woning met drie slaapkamers; op gunstige locatie in de Gentse binnenstad. Deze topper biedt d perfecte ligging voor jong en oud. Je bevindt je hier in de leuke authentieke Machariuswijk die grenst aan de immens populaire wijk "De Visserij". Van hieruit sta je in een mum van tijd aan het mooie Portus Ganda en in het historische centrum.
De bereikbaarheid kan haast niet beter gezien de korte afstand tot station Gent Dampoort, de vele bushaltes en alle belangrijke invalswegen. Anderzijds kun je hier heerlijk genieten van de rustige straatjes, de gezellige pleintjes en het groene Rommelwaterpark met leuke speeltuin. Er zijn diverse scholen, leuke cafeetjes en restaurantjes n meer dan genoeg winkels in de buurt (zie ook het hippe Dok Noord).
De leuke gezinswoning werd in 2013 zo goed als volledig gerenoveerd en is dus in perfecte staat! De vertrekken zijn allemaal erg lichtrijk en zeer gezellig. Dankzij de ruime grote kelder is er extra bergruimte. Ben je op zoek naar een afgewerkte en betaalbare woning op een hele leuke locatie? Bel dan snel ons kantoor voor alle bijkomende info of voor een afspraak voor bezichtiging ter plaatse.

Adres

  Straat  Kazemattenstraat 8
  Gemeente  9000 Gent
  Omgeving  Stad
  Vrij op  bij akte na betaling
  Bestemming  Hoofdverblijf

Financile info

  Prijs  € 265.000
  Kadastraal inkomen  € 255

Bebouwing

  Type  gesloten
  Renovatiejaar  2013
  Grondoppervlakte  38 m
  Woonoppervlakte  112 m
  Aantal verdiepingen  3
  EPC Waarde  265 kWh/m
  EPC certificaatnummer  20190204-000212923-RES-1
  Aantal slaapkamers  3
  Aantal badkamers  1
  Aantal wc's  1

Comfort

  Type keuken  Genstalleerd
  Verwarming  Aardgas - Alle radiatoren en leidingen vernieuwd in 2013.
  Verwarmingsketel  Individueel
  Centrale verwarming  ja
  Rolluiken  ja
  Meter voor elektriciteit  Niet van toepassing

Overige info

  Douches  1
  Afstand openbaar vervoer  210 m
  Afstand winkels  30 m
  Afstand school  120 m
  Instapklaar  ja

EPC Waarde 265 kWh/m

Indeling

Gelijkvloers

  Badkamer 1  Badkamer op het gelijkvloers met douche, lavabo en sierradiator.  2,5 m
  Inkomhal  Ruime lichtrijke inkomhal.  7,35 m
  Keuken 1  Volledig ingerichte open en lichtrijke keuken met koepel in het dak.  6,6 m
  Living  Ruime en gezellige living.  21 m
  Wc1    1,5 m

Verdieping 1

  Nachthal    8 m
  Slaapkamer 1  Ruime en lichtrijke slaapkamer aan de voorzijde van de woning.   13,5 m
  Slaapkamer 2  Slaapkamer aan de achterzijde van de woning, momenteel gebruikt als kinderkamer. Veel lichtinval dankzij het grote venster.  9,25 m

Verdieping 2

  Slaapkamer 3  Grote en heel erg mooi ingerichte zolderkamer. Opnieuw veel lichtinval door de talrijke ramen. Centrale verwarming is ook tot hier doorgetrokken.  20 m

Verdieping -1

  Kelder  Grote droge afgewerkte kelder.   25,25 m

Ruimtelijke ordening

  Stedenbouwkundige vergunning verkregen  Nee
  Meest recente bestemming  Woongebied
  Dagvaardingen uitgebracht  Nee
  Voorkooprecht op dit goed  Nee
  Verkavelingsvergunning verkregen  Nee