Exclusief herenhuis met authentieke stijl in hartje Gentse binnenstad

Jan-Baptist Guinardstraat 5
9000 Gent
€ 735.000
370 m²
192 m²
5
2
Aaron
Aaron
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Unieke kans!!!! Bijzonder mooi en exclusief herenhuis in prachtige authentieke stijl, middenin de geliefde Gentse binnenstad!
Bij het binnenkomen geeft de riante inkomhal met een authentieke houten trap, toegang tot de adembenemende leefruimte met hoge plafonds waarbij de originele sierelementen behouden zijn. De woon- en slaapruimtes zijn ongewoon ruim, de hoge versierde plafonds, het prachtige parket, de authentieke erkers die voor een bijzondere lichtinval zorgen en de verschillende marmeren schouwen geven dan ook een bijzondere indruk.
Deze uitzonderlijke en elegante woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het gehele gelijkvloers is voorbehouden voor de leefruimte met aansluitend de keuken en leuke stadstuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer, vernieuwde badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer. Op de derde verdieping bevindt zich nog de verder in te richten zolder van maar liefst 71 m≤. De zeer ruime kelder met aansluitende wijnkelder kan ook nog eens gebruikt worden als werkruimte voor vrij beroep.
Ben je op zoek naar een stijlvolle woning met veel grandeur, veel ruimte, comfort en veel licht, die desgewenst ook nog eens de perfecte, luxueuze woon-werkcombinatie kan vormen? Bij deze heb je ze gevonden!!!
Contacteer ons kantoor voor een bezoek ter plaatse!
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 192 m≤
Woonoppervlakte 370 m≤
Perceelbreedte 6,81 m
Gevelbreedte 6,81 m
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Verdieping -1
Kelder
82,88 m²
Gelijkvloers
Inkomhal
24,76 m²
Keuken 1
11,88 m²
Living
49,46 m²
Prachtige leefruimte met een plafond hoogte van 4 meter.
Veranda
7,22 m²
Lichtrijke veranda aansluitend op de keuken.
Wc1
1,63 m²
Verdieping 1
Badkamer 1
3,82 m²
Nachthal
10,08 m²
Slaapkamer 1
22,55 m²
Slaapkamer 2
27 m²
Slaapkamer 3
6,83 m²
Wc2
1 m²
Verdieping 2
Badkamer 2
5,65 m²
Slaapkamer 4
23 m²
Slaapkamer 5
22,23 m²
Verdieping 3
Zolder1
71 m²
Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Prijs € 735.000,00
Registratierechten en erelonen € 55.372,98
Ki € 1.113,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Niet aangelegd
Instapklaar ja
EPC nį 20141002-0001673078-00000004-0
EPC waarde 468 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven