Nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerkingsgraad op centrale ligging

Ooilamstraat 2 /2
9000 Gent
€ 595.000
171 m²
79 m²
3
1
Jan
Jan
+32 9 225 50 50

Omschrijving

De moderne en architecturale uitstraling van deze woning en ook de uiterst centrale ligging zijn dé troeven van dit nieuwbouwproject. Gelegen in het hartje van de “Visserij” op slechts enkele minuten van het bruisende centrum geniet u daarnaast ook van een maximale mobiliteit via de kleine stadsring.
Het ontwerp van dit project zorgt ervoor dat u door de grote glaspartijen achteraan zicht heeft op het Koningin Astridpark. Ideaal voor wie graag tot rust komt en houdt van groen in de stad. De woning geniet van een hoogwaardige afwerkingsgraad waarbij de koper nog zijn persoonlijke smaak kan toevoegen.
De woning wordt opgetrokken in 3 verdiepen: het gelijkvloers geeft ruimte aan de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, de master bedroom met terras, de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en een praktische berging. De voortuin zorgt voor de nodige ruimte voor fietsen.
Het tweede verdiep wordt onderverdeeld in 2 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een toilet. Het bovenverdiep wordt volledig benut als leefruimte met een open ingerichte keuken en eet – en zitplaats met aansluitend terras. Deze ruimte biedt een fantastisch zicht op het Koningin Astridpark.
De 3D’s geven u een idee van afwerking en zijn geenszins bindend.
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 79 m²
Woonoppervlakte 171 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 62 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Badkamer 1
6 m²
Badkamer wordt voorzien van een douche en wastafel. Naast de badkamer is er nog een apart toilet.
Berging
6 m²
Praktische berging op gelijkvloers.
Inkomhal
9 m²
Slaapkamer 1
15 m²
Verdieping 1
Nachthal
4,50 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Polyvalente ruimte
16,50 m²
Polyvalente ruimte die gebruikt kan worden als speelkamer, bureel of extra slaapkamer.
Verdieping 2
Leefruimtes
43,50 m²
Open keuken met eetplaats en zitplaats. Volgende toestellen worden voorzien in de keuken: inductiekookplaat, oven, microgol, koelkast, vaatwas en dampkap.
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering Vol keramische tegels op het formaat 60 x 60 of fineerparket Parky Pro
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 595.000,00
Prijs grondaandeel € 270.000,00
Registratierechten en erelonen € 98.976,42

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven