Uitstekend onderhouden villa in populaire Sint-Amandsberg

Sint-Bernadettestraat 12
9040 Sint-Amandsberg
€ 449.000
706 m²
3
1
Aaron
Aaron
+32 9 225 50 50

Omschrijving

Prachtige recente en instapklare villa in het razend populaire Sint-Amandsberg!
Deze prachtige liefdevol onderhouden woning is zeer lichtrijk, ruim en praktisch ingericht.
Op het gelijkvloers vinden we een eetplaats met zicht op de tuin, een volledig geÔnstalleerde open keuken, een zeer lichtrijke eetkamer, leefruimte, bureauruimte en garage.
De tweede verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een bureau die momenteel deels als dressing fungeert en een ruime ingerichte badkamer voorzien van een bad, regendouche, dubbele wastafel en een toilet.
De villa staat op een groot stuk grond (706m2) en is volledig omringd door een prachtig aangelegde tuin. Dankzij de gunstige oriŽntatie, de ruime veranda en het overdekte + verwarmde zwembad kun je hier het hele jaar door vol op van de zon genieten. Overigens zijn hier ook nog verscheidene prachtige waterpartijen (geschikt voor koiís). Ook is een ruim deel van de tuin overdekt en dienend als zithoek. Ook zonnepanelen zijn aanwezig,
met andere woorden: te veel troeven om op te noemen!
Bovendien bevindt deze woning zich op een bevoorrechte ligging: het centrum, alle belangrijke toegangswegen, openbaar vervoer, sport- en recreatiecentrum Rozebroeken, scholen, kinderopvangcentra en grote winkels zijn allemaal zeer nabij. Schuin tegenover de woning bevindt zich een mooi groen park. ?Een echte aanrader dus! Twijfel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen!
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 706 m≤
Aantal verdiepingen 2
Dak Sterk geÔsoleerd, dakpannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Gelijkvloers
Inkomhal
6 m²
Living
20 m²
Terras
-
Een overdekt en afgeschermd terras
Veranda
12,72 m²
Mooie, open veranda met zicht op de tuin.
Wc1
1 m²
Eetkamer
17,033 m²
De eetruimte is zeer lichtrijke en heeft een fantastisch zicht op de tuin.
Garage
25 m²
Het is een zeer ruime garage waar een wasmachine en droogkast kunnen aangesloten worden.
Keuken 1
11,70 m²
De keuken is volledig geÔnstalleerd en beschikt over een ingebouwde vaatwas,oven, kookvuur(op gas) en microgolf.
Verdieping 1
Badkamer 1
9 m²
De ruime badkamer afgewerkt in marmer bestaat uit een ligbad, een regendouche, een toilet en een dubbele wastafel.
Berging
3,5 m²
Bureau
13,85 m²
Deze bureau is op de bovenste verdieping gelegen en kan ook makkelijk als dressing gebruikt worden.
Slaapkamer 1
18,9 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
14,5 m²
Keukentype GeÔnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.055,72
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 110 m
Afstand tot winkels 180 m
Afstand tot school 700 m
EPC nį 201308010001417391000000013
EPC waarde per jaar 274 kWh/jaar
EPC waarde 274 kWh/m≤

Contacteer ons

+32 9 225 50 50
info@i-moov.be
Contactfiche

Meer panden op maat?

Vul volgend formulier in, wij sturen de nieuwste huizen op de markt naar u.
Inschrijven