Aanbod

Omschrijving

Schitterende, lichtrijke burgerwoning op toplocatie in Gent te koop! De woning ligt nabij het Dracenaplein, maar ook openbaar vervoer en winkels zijn op een snelle manier te bereiken. Deze uiterst goed onderhouden woning is volledig instapklaar en is dankzij de drie grote slaapkamers, handige wasruimte en de lichtrijke leefruimte, die uitkomt op de gezellige keuken, een echte aanrader voor gezinnen! De woning beschikt over een gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is en u kan genieten in alle rust en privacy. Bovendien is er de mogelijkheid om een garagebox - aansluitend aan de woning - te huren, en dit tegen een zeer gunstige huurprijs. Technisch is de woning ook volledig in orde, met zijn gunstig EPC-certificaat en blanco elektriciteitsattest. Ontdek snel zelf de troeven van deze topwoning en maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor! Klein beschrijf is mogelijk.

Adres

Straat	Dracenastraat 35
Gemeente	9000 Gent
Omgeving	Stad
Vrij op	bij akte na betaling
Bestemming	Hoofdverblijf

Bebouwing

Type	gesloten
Grondoppervlakte	154 m²
Woonoppervlakte	160 m²
Gevels	2
Aantal verdiepingen	2
EPC Waarde	222 kWh/m²
EPC certificaatnummer	20120624-0001150922-00000005-0
Elektrisch keuringsattest verkregen	ja
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2

Comfort

Type keuken	Geïnstalleerd
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Dubbel glas	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting Internet	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Overige info

Tuin	ja
Oriëntatie tuin	NW
Douches	1
Afstand openbaar vervoer	10 m
Afstand winkels	100 m
Instapklaar	ja

EPC Waarde 222 kWh/m²