Vlakbij het mooie en uitgestrekte Sint-Baafskouterpark, op de grens tussen Destelbergen en Sint-Amandsberg bevindt zich deze goed gelegen stadswoning met 2 slaapkamers en stadstuin. De bereikbaarheid is uitstekend, zoals ook blijkt uit de Mobi-score die maar liefst 9,3 bedraagt. Het dak van deze gesloten bebouwing werd reeds geïsoleerd, tevens werden nieuwe ramen geplaatst met dubbele beglazing. De leien gevelbekleding op de achtergevel zorgt voor een verzorgde en nette aanblik. De kamers en de ruime kelder dienen nog te worden gerenoveerd hetgeen heel wat potentieel biedt voor de geïnteresseerde koper die alles volledig naar eigen smaak en wens kan inrichten. De zolderruimte biedt 34 vierkante meter oppervlakte en kan getransformeerd worden in een toffe slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer, mancave, of zoveel meer... Dit pand kan een ideale starterswoning zijn of een mooie investering als opbrengsteigendom. Wil je van deze woning een gezellige woonst maken? Zie je het potentieel van dit pand? Aarzel niet en contacteer ons kantoor zodat we een bezoek ter plaatse kunnen inplannen! VOOR BEZOEKEN BEL PIETER HENKENS: 0479/26.07.77

Algemeen

Adres:Herlegemstraat 12
Destelbergen
Vraagprijs:€ 224.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:78 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:66 m²
Bewoonbare opp.:113 m²
Type constructie:Baksteen
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:10 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken
Kelder:6 m²
Tuin:24 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 364
Kadastrale benaming:Destelbergen 1ste Afdeling, Sectie A
Kadastrale Nummers:0001PP000
Kadastrale Oppervlakte:70 m²
EPC Certificaat Nr.:20231228-0003094090-RES-1
EPC Index:439,00KWh/m²/jaar
Energie label:E
EPC Opmaakdatum:28/12/2023
EPC Geldig tot:28/12/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Douche/zitbad
    • Oppervlakte: 3m²
    • Vloer: Betegeling
    • Airco: Neen
    • Douche: Ja
    • Ligbad: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Ja

Verdieping #2

  • Te renoveren en transformeren naar wens

Vergelijkbare panden

Destelbergen
Herlegemstraat 12

€ 224 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Destelbergen
Herlegemstraat 12

€ 224 000

Destelbergen
Herlegemstraat 12

€ 224 000