Deze ruime woning heeft voor ieder wat wils! Gelegen in het levendige Sint-Amandsberg, profiteert deze woning van een uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals de R4, R40 en N70, en op een steenworp afstand van diverse voorzieningen. Met deze centrale locatie bereik je het bruisende centrum van Gent in slechts 10 minuten op de fiets.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van 25m² en een moderne keuken van 28m², die dankzij de lichtkoepel wordt overspoeld met natuurlijk licht. Op de begane grond bevindt zich tevens een recent gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en toilet, evenals een royaal terras op het zuidoosten, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Niet te vergeten is de handige droge kelder die ideaal is voor opslag.

Een trap brengt je naar de eerste verdieping waar drie volwaardige slaapkamers zijn gesitueerd.

Deze woning heeft voor diverse doelgroepen veel te bieden. Of je nu een jong gezin bent, op zoek bent naar een bruisende locatie nabij de stad, of simpelweg op zoek bent naar een ruime en praktische woning, dit huis heeft het allemaal! Aarzel niet om vrijblijvend een kijkje te komen nemen.
Neem contact met ons op via 09/225 50 50 voor meer informatie en om een afspraak te maken!

Algemeen

Adres:Lijnmolenstraat 88
Sint-Amandsberg
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:101 m²
Bebouwde opp.:62 m²
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:0
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 602
Kadastrale Oppervlakte:101 m²
EPC Certificaat Nr.:20220409-0002580750-RES-1
EPC Index:397,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Sint-Amandsberg
Lijnmolenstraat 88

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-Amandsberg
Lijnmolenstraat 88

€ 299 000

Sint-Amandsberg
Lijnmolenstraat 88

€ 299 000