€ 200 000
Te renoveren gelijkvloers appartement met unieke locatie
Charmant appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping van het pand gelegen in de geliefde Logstraat 4-6 te Gent. Dit appartement, dat wacht op een renovatie, biedt een ideale kans voor een unieke herontwikkeling.
Betreed deze ruimte en wordt begroet door een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op een rustige binnenkoer, waardoor een oase van rust wordt gecreëerd in het hart van de stad. De slaapkamer met straatzicht biedt een sfeervolle ambiance, terwijl de keuken en badkamer klaarstaan om getransformeerd te worden tot moderne en functionele ruimtes.
Dit appartement op de eerste verdieping biedt een zeldzame kans om een persoonlijke stempel te drukken en een unieke thuis te creëren in één van de meest gewilde buurten van Gent. Mis deze kans niet om dit verborgen juweeltje nieuw leven in te blazen. De opbrengsteigendom kan in zijn geheel worden aangekocht, of deze eenheid kan afzonderlijk worden verworven.
VOOR BEZOEKEN BEL TAHIR: 0488/10.98.67
Algemeen
Adres: | Logstraat 4 Gent |
Vraagprijs: | € 200.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 90 m² |
Perceelbreedte: | 5 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bewoonbare opp.: | 70 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 5 m |
Op verdieping: | 0 |
Indeling
Slaapkamers: | 1 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m² |
Keuken: | 14 m² |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak met roofing |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel |
Verwarmd water: | Gasboiler |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 689 |
Kadastrale benaming: | 44021A2772/00P003 |
Kadastrale Oppervlakte: | 83 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230123-0002784561-RES-1 |
Totaal verbruik: | 551,00KWh/jaar |
Energie label: | F |
EPC Opmaakdatum: | 23/01/2023 |
EPC Geldig tot: | 23/01/2033 |
Renovatieplicht: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |