€ 200 000

Perceelopp.: 90 m²

Woonopp.: 70 m²

Slaapkamers: 1

Badkamers: 1

Te renoveren gelijkvloers appartement met unieke locatie

Charmant appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping van het pand gelegen in de geliefde Logstraat 4-6 te Gent. Dit appartement, dat wacht op een renovatie, biedt een ideale kans voor een unieke herontwikkeling.

Betreed deze ruimte en wordt begroet door een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op een rustige binnenkoer, waardoor een oase van rust wordt gecreëerd in het hart van de stad. De slaapkamer met straatzicht biedt een sfeervolle ambiance, terwijl de keuken en badkamer klaarstaan om getransformeerd te worden tot moderne en functionele ruimtes.

Dit appartement op de eerste verdieping biedt een zeldzame kans om een persoonlijke stempel te drukken en een unieke thuis te creëren in één van de meest gewilde buurten van Gent. Mis deze kans niet om dit verborgen juweeltje nieuw leven in te blazen. De opbrengsteigendom kan in zijn geheel worden aangekocht, of deze eenheid kan afzonderlijk worden verworven.

VOOR BEZOEKEN BEL TAHIR: 0488/10.98.67

Adres:	Logstraat 4 Gent
Vraagprijs:	€ 200.000
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	90 m²
Perceelbreedte:	5 m
Perceeldiepte:	20 m
Bewoonbare opp.:	70 m²
Type constructie:	Traditioneel
Gevelbreedte:	5 m
Op verdieping:	0

Slaapkamers:	1
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	30 m²
Keuken:	14 m²

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC
Dak:	Plat dak met roofing
Gevel:	Baksteen
Fundering:	In volle grond
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	CV-ketel
Verwarmd water:	Gasboiler
Internet:	Ja
Rolluiken:	Ja

Geïndexeerd K.I.:	€ 689
Kadastrale benaming:	44021A2772/00P003
Kadastrale Oppervlakte:	83 m²
EPC Certificaat Nr.:	20230123-0002784561-RES-1
Totaal verbruik:	551,00KWh/jaar
Energie label:	F
EPC Opmaakdatum:	23/01/2023
EPC Geldig tot:	23/01/2033
Renovatieplicht:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen