Deze woning in Gent biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Hoewel de woning enige renovatie behoeft, biedt het een uitstekende gelegenheid om een persoonlijk stempel te drukken en een droomhuis te creëren.

Bij binnenkomst betreed je de inkomhal die leidt naar een leefruimte, gevolgd door een keuken, een badkamer en een buitenruimte op het gelijkvloers. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting naar eigen smaak en behoefte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor comfortabel wonen. Een vaste trap leidt naar de zolder, waar zich nog twee extra kamers bevinden.

De woning is gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Gent, waardoor alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, binnen handbereik zijn. Bovendien biedt de nabijheid van groene ruimtes en recreatiemogelijkheden een perfecte balans tussen stadse gemakken en rustig wonen.

Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met eindeloze mogelijkheden, op een toplocatie in Gent. Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging, bel Tahir op het nummer 0488/10.98.67

Algemeen

Adres:Sint-Daniëlstraat 59
Gent
Vraagprijs:€ 270.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:62 m²
Perceelbreedte:3,9 m
Perceeldiepte:16 m
Bebouwde opp.:102 m²
Bewoonbare opp.:102 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:3,9 m

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
Woonkamer:29 m²
Keuken:10 m²
Tuin:13,68 m²
Tuin breedte:3,8 m
Tuin diepte:3,6 m

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:44032A0281/00N003
EPC Certificaat Nr.:20211203-0002503893-RES-1
EPC Index:451,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:451,00KWh/jaar
Energie label:E
EPC Opmaakdatum:3/12/2021
EPC Geldig tot:3/12/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Gent
Sint-Daniëlstraat 59

€ 270 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Sint-Daniëlstraat 59

€ 270 000

Gent
Sint-Daniëlstraat 59

€ 270 000