Bent u op zoek naar een buitengewoon renovatieproject met veel mogelijkheden? Wij presenteren u met trots deze charmante woning in het hart van Gent. Deze eigendom biedt een zeldzame gelegenheid om uw droomhuis te creëren op een locatie die enige concurrentie kent.
Gelegen aan de Martelaarslaan, bevindt u zich op een toplocatie in Gent. Winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en het bruisende stadsleven liggen allemaal binnen handbereik.
De woning verwelkomt u met een royaal bemeten leefruimte en een keuken die een blanco canvas vormen voor uw designideeën. De open plattegrond biedt een perfecte gelegenheid om een moderne en functionele leefomgeving te creëren.
Geniet van de frisse lucht en creëer een oase van rust in de stad in de gezellige buitenruimte. Een plaats waar u kunt ontspannen met vrienden en familie.
De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers. Deze kamers bieden volop mogelijkheden voor comfortabele slaapvertrekken, thuiskantoren of hobbyruimtes.
Dit is uw kans om een uniek stuk vastgoed te bezitten en te transformeren tot uw droomhuis. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze woning een ware weerspiegeling van uw stijl en persoonlijkheid. Renovatieprojecten zoals deze zijn zeldzaam, dus grijp deze kans voordat het te laat is Bel Elise (0479/18.89.68) voor meer informatie of voor een afspraak voor een bezoekje ter plaatse!.

Algemeen

Adres:Martelaarslaan 464
Gent
Vraagprijs:€ 300.000
Type:Stadswoning
Perceeloppervlakte:90 m²
Bewoonbare opp.:118 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20221124-0002735206-RES-1
EPC Index:478,00KWh/m²/jaar
Energie label:E
EPC Opmaakdatum:24/11/2022
EPC Geldig tot:24/11/2032
EPC K-peil:144,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Keuken met zicht op de buitenruimte
    • Oppervlakte: 15.3m²
    • Airco: Neen

Eerste verdieping

  • Badkamer met ligbad
    • Oppervlakte: 6.1m²
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Ligbad: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Traphal.
    • Oppervlakte: 5.5m²
    • Airco: Neen

Vergelijkbare panden

Gent
Martelaarslaan 464

€ 300 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Martelaarslaan 464

€ 300 000

Gent
Martelaarslaan 464

€ 300 000