€ 299 000
Lichtrijk appartement met dubbel terras, garage en gemeenschappelijke tuin!
Op zoek naar een instapklaar appartement en is een buitenruimte ook belangrijk voor u? Bekijk dan zeker deze publicatie en laat uw kans niet liggen!
Deze opportuniteit is gelegen in Sint-Amandsberg, vlakbij Dampoort, openbaar vervoer, invalswegen en verschillende faciliteiten. Kortom een centrale locatie!
Locatie klinkt reeds ideaal, maar wenst u na de aankoop onmiddellijk te verhuizen? Ook dit is mogelijk! Het appartement staat volledig in orde, uiteraard kan u alles nog meer naar uw zin zetten of moderniseren.
Een ander groot voordeel is de praktische indeling. Via de lift of trap kan u zich begeven naar de derde verdieping van het gebouw, de verdieping waar we deze topper kunnen ontdekken.
U komt binnen in een aparte en centrale inkomhal, die toegang verleent naar de verschillende ruimtes. Eerst en vooral is er de ruime en zeer lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang naar de keuken. Naast de keuken zijn er ook twee praktische opbergplaatsen voorzien. Verder is er dan de badkamer en het apart toilet en achteraan is er niet één, maar zijn er twee slaapkamers!
Ideaal, maar waar blijft de buitenruimte? Wel, goed nieuws! Het appartement beschikt over twee privé-terrassen! Ideaal voor de zonnekloppers, want zo kan u gedurende heel de dag genieten van het zonnetje. En dan nog beter nieuws, want er is ook een ruime, prachtige en groene gemeenschappelijke tuin!
Ideaal? Het wordt nog beter, beneden is er nog een extra bergruimte voorzien en last but not least is er een garage, voorzien van een sectionale poort.
Deze garagebox is aan te kopen voor een bedrag van 30.000 euro.
Een echte opportuniteit zowel voor eigen bewoning als investering! Laat deze kans niet liggen en contacteer Elise Vandewattyne via 0479/18 89 68 voor een bezoek of extra informatie!
Algemeen
Adres: | Victor Braeckmanlaan 335 Sint-amandsberg |
Vraagprijs: | € 299.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 4.200 m² |
Bewoonbare opp.: | 103 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1970 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Totale kosten: | € 975,84 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 35 m² |
Keuken: | 10 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 plaats |
Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Garage Types: | Garagebox |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas - Collectief |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Collectief, Gas - Collectief |
Isolatie: | Dakisolatie |
Lift: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 54 voor gemeenschappelijk verbruik |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 835 |
Kadastrale benaming: | 44432 GENT 19AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD SECTIE C |
Kadastrale Nummers: | 0567MP0015 & 0567MP0046 |
Kadastrale Oppervlakte: | 4.200 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240507-0003229316-RES-2 |
EPC Index: | 215,00KWh/m²/jaar |
Energie label: | C |
EPC Opmaakdatum: | 27/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 27/04/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |