Ontdek deze ABSOLUTE BUITENKANS!

Bevindt u zich graag op het water en zoekt u geen standaard woning, maar iets uniek? Ontdek dan zeker deze absolute buitenkans!!
Maak kennis met Cesar, een uitstekend onderhouden woonboot van het type "Splits" met eigen ligplaats met concessie op de Wiedauwkaai, vlakbij de historische Voorhaven en op een boogscheut van het bruisende Gentse stadscentrum. Dit uitzonderlijke vastgoed verenigt de charme van het leven op het water met de luxe en het comfort van een hippe en betaalbare stadswoning.

Het voormalig evenementenschip van 200m2 biedt meer dan voldoende ruimte voor het creëren van uw droomwoonboot. Er kan bijvoorbeeld een lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken, twee of drie slaapkamers en twee badkamers worden voorzien; of twee slaapkamers in combinatie met een berging en/of wasplaats of dressing (zie voorbeeldplan). De mogelijkheden zijn talrijk!

Momenteel komt u via een privé toegangstrap in de voormalige evenementenzaal met toog en nodige installatie, toiletten voor dames en heren, keuken met extra bergruimte, een douche en dan nog de technische ruimte (zie plan actuele situatie).

Ook qua buitenruimte zijn er veel opties en is er meer dan genoeg plaats; er is momenteel een terras aan het water met aansluitend een groene bufferzone naar de straatkant toe en verder is er ook een mogelijkheid tot een bovendeks terras van 125m2 (zie plan).

Er zijn verschillende woon-/werkopties, bijvoorbeeld woonst met kantoorruimte en ideaal voor in Gent is een woonst met twee extra gastenkamers ook mogelijk!
Noteer zeker wel de verplichting tot het plaatsen van een domicilie.

Interesse? Neem snel contact op met Elise via het gsm-nummer 0479/18 89 68 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Praktische informatie:
- Lengte: 38,72 meter
- Breedte: 5,15 meter
- Hoogte: 4,70 meter
- Diepgang: 0,70 meter
- Bouwjaar: 1909

Technische informatie:
- Elektriciteitskast (2021 vernieuwde elektriciteit en conform!)
- Watermeterput met walaansluiting stadswater
- Wifi via Orange Flybox, proximus is ook beschikbaar
- Verwarming op mazout (2021 nieuwe brander, radiatoren en circulatiepompen)
- Professionele PA/muziekinstallatie
- Bewakingssysteem
- niet gemotoriseerd

Documenten
- Meetbrief
- Bewijs van deugdelijkheid
- Concessieovereenkomst

Algemeen

Adres:Wiedauwkaai 177
Gent
Vraagprijs:€ 250.000
Type:Woonboot
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Haven, Aan vaarwater, Aan water
Perceelbreedte:5,15 m
Perceeldiepte:38,72 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1909
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Parking:Ja

Comfort

NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Wettelijke gegevens

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Gent
Wiedauwkaai 177

€ 250 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Wiedauwkaai 177

€ 250 000

Gent
Wiedauwkaai 177

€ 250 000