Ontdek de betoverende schoonheid van hoeve 'De Buent', één van de oudste en mooiste hoeves in de streek, gelegen in de gegeerde wijk "De Assels".
Deze 16e-eeuwse hoeve is volledig gerestaureerd en werd getransformeerd tot een hedendaags knap staaltje architectuur, die moeiteloos een chique modern-landelijke stijl combineert met ongelofelijk veel authentieke charme. Ook energetisch is deze parel volledig aangepakt, dus noteer eerst en vooral het gunstige A-label!

Dit prachtige hoevecomplex ligt op een uitzonderlijke locatie, omringd door weelderig groen en op wandelafstand van de schilderachtige Leie. Deze fantastische plek op een boogscheut van de abdij en het dorp van Drongen, is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen van het recreatiedomein “de Blaarmeersen”. Bovendien ben je van hieruit in een mum van tijd in het centrum van Gent.

Deze buitenkans ligt op een omvangrijk domein van 15.323m2 en bestaat uit een charmant hoofdgebouw, verschillende imponerende bijgebouwen en uitgestrekte weilanden.
Het geheel is perfect voor een woon-werk combinatie; bijvoorbeeld wonen in combinatie met een B&B of guesthouse, een praktijk, een kantoor,…..

De woning zelf werd afgewerkt met kwalitatieve materialen die een luxueuze uitstraling geven en beschikt onder andere over een moderne en zeer praktische hypergeïnstalleerde keuken; een ongelofelijk mooie en gezellige leefruimte; een stijlvolle eetkamer aansluitend op een leesruimte en een bergruimte; een heerlijk zonnig terras met buitendouche; een indrukwekkend bureel; twee tot drie ruime slaapkamers en twee volledig ingerichte badkamers!
Elk aspect van deze hoeve is ontworpen om een zeer comfortabele leefomgeving te bieden, ideaal om te genieten van rust, ruimte en schoonheid.
Vanuit de woning kun je bovendien ook ten volle het weidse zicht op de velden beleven.

Eén van de bijgebouwen werd omgetoverd tot bureau en “mancave” terwijl een ander bijgebouw werd omgevormd tot een prachtig gastenverblijf met polyvalente ruimte.

Het gastenverblijf herbergt twee vakantiegîtes die zeer vlot verhuurbaar zijn. Ideaal voor extra inkomsten!

En last but not least een opslagmagazijn van 600m2, ideaal voor ondernemers!

Dit prachtig stukje geschiedenis gaat hand in hand met een zeer mooie natuurbeleving en is de perfecte plek om bij weg te dromen. Hier geniet je elke dag van de fantastische mogelijkheden die deze plek biedt: stijlvol en luxueus wonen, stimulerend werken en gasten een idyllisch toevluchtsoord bieden.

Deze magische plek moet je zelf komen ervaren om de betovering te begrijpen.
Neem contact op met Jan via Jan@i-moov.be voor meer informatie en een afspraak voor een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Adres:Pontstraat 7
Drongen
Vraagprijs:Op aanvraag
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:15.278 m²
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2016
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (19.4 m², 31.1 m², 25.7 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m²
Keuken:20 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 74

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.686
Kadastrale benaming:44342 GENT 28 AFD/DRONGEN 2AFD/SECTIE B
Kadastrale Nummers:0871AP0000 - 0848BP0000 - 0847CP0000 - 0797/02CP0000 - 0846FP0000 - 0846KP0000
Kadastrale Oppervlakte:15.278 m²
EPC Certificaat Nr.:20240522-0003254596-RES-1
EPC Index:19,00KWh/m²/jaar
Energie label:A
EPC Opmaakdatum:22/05/2024
EPC Geldig tot:22/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Drongen
Pontstraat 7

Prijs op aanvraag


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Drongen
Pontstraat 7

Prijs op aanvraag

Drongen
Pontstraat 7

Prijs op aanvraag