Deze ruime woning heeft voor ieder wat wils! Gelegen te midden van het levendige Sint-Amandsberg, geniet deze woning van een bevoorrechte ligging in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de R4, R40 en N70, en bevindt zich op een steenworp afstand van diverse voorzieningen. Met deze centrale locatie bereik je het bruisende centrum van Gent in slechts 10 minuten op de fiets.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van 21m² en een keuken van 17m². De keuken baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Op de begane grond bevindt zich ook een royaal terras op het zuidoosten, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht.

Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar drie volwaardige slaapkamers en een onlangs gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en toilet zijn gesitueerd. Elke kamer biedt voldoende ruimte en comfort, waardoor deze woning perfect is voor verschillende doelgroepen.

Aarzel niet om vrijblijvend een kijkje te komen nemen.
Neem contact met Tahir op via 0488/10.98.67 voor meer informatie en om een afspraak te maken!

Algemeen

Adres:Daniël Mareskastraat 3
Gent
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:122 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:17 m
Bewoonbare opp.:117 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Gevelbreedte:7 m
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Tuin:60 m²

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 542
Kadastrale benaming:GENT 18 AFD/ST-AMANDSBERG 1 AFD
EPC Certificaat Nr.:20240216-0003145978-RES-1
Totaal verbruik:287,00KWh/jaar
Energie label:C
EPC Opmaakdatum:16/02/2024
EPC Geldig tot:16/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Gent
Daniël Mareskastraat 3

€ 349 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Daniël Mareskastraat 3

€ 349 000

Gent
Daniël Mareskastraat 3

€ 349 000