VERKOOP ONDER INSTELPRIJS**
In het rustige dorp Knesselare te Aalter ligt deze te renoveren villa met drie slaapkamers op een groot perceel. In de nabijheid van het pand bevinden zich verschillende voorzieningen zoals een bakker, een slager, een supermarkt en een kinderopvang.. Ook het centrum van Knesselare is heel dichtbij. De volgroeide tuin biedt heel wat privacy en omringt de woning volledig, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig plekje vindt. Vanuit de ruime woonkamer, - met open haard en voldoende ruimte voor de eetplaats, een zithoek en een bureau - heb je een mooi zicht op de tuin via de ramen die volledig tot aan de vloer lopen. In de grote keuken is er meer dan voldoende ruimte voor een aparte tafel, zodat deze kamer zich met gemak laat transformeren tot een gezellige leefkeuken. Aanpalend aan de keuken kan een berging, wasplaats of bijkeuken worden ingericht. Twee slaapkamers hebben zicht op de voortuin, een derde master slaapkamer met badkamer biedt zicht op de achtertuin. Onder het dak bevindt zich een zolder die een palet aan mogelijkheden biedt en nog volledig kan worden omgebouwd naar de wensen van de koper. Een hobbyruimte, een speelruimte voor de kinderen of een heuse mancave, het is allemaal mogelijk. Naast de tuin bevindt zich een vrijstaande dubbele garagebox met voldoende ruimte voor twee wagens, fietsen en allerhande tuinmateriaal. Mits de nodige renovatiewerken laat je dit pareltje weer glanzen! Is jouw interesse gewekt? Wil jij dit pand komen ontdekken? Contacteer Pieter op het nummer 0479/260.777 voor het inplannen van een bezoek ter plaatse!
*** Een instelprijs is een minimumprijs die de verkoper vooropstelt. Enkel biedingen (onder gesloten omslag) hoger dan deze prijs worden voorgelegd aan de verkoper, die het bod al dan niet kan aanvaarden.

Algemeen

Adres:Kloosterstraat 70
Aalter
Prijs vanaf:€ 320.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.042 m²
Perceelbreedte:39 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:209 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:18 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:53 m², L-kamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken
Bijkeuken:10 m²
Zolder:70 m²
Tuin:783 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS-voorhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:AALTER 7 AFD/KNESSELARE/ - NIS‑code 44029 sectie A
Kadastrale Nummers:0956/00N002
Kadastrale Oppervlakte:1.065 m²
EPC Certificaat Nr.:20231201-0003055120-RES-1
EPC Index:565,00KWh/m²/jaar
Energie label:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

De ruimtes in detail

Gelijkvloers

  • Woonkamer
    • Oppervlakte: 53m²
    • Vloer: Voltapijt
    • Type zicht: Aan tuin
    • Airco: Neen
  • Keuken
    • Oppervlakte: 14m²
    • Vloer: Tegeltjes
    • Type zicht: Aan tuin
    • Airco: Neen
  • Bijkeuken
    • Oppervlakte: 10m²
    • Vloer: Tegeltjes
    • Airco: Neen
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 10m²
    • Vloer: Voltapijt
    • Type zicht: Aan straat
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 12m²
    • Vloer: Voltapijt
    • Type zicht: Aan straat
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Slaapkamer
    • Oppervlakte: 20m²
    • Vloer: Voltapijt
    • Type zicht: Aan tuin
    • Airco: Neen
    • Douche: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Neen
  • Badkamer
    • Oppervlakte: 5m²
    • Vloer: Betegeling
    • Type zicht: Aan tuin
    • Airco: Neen
    • Douche: Ja
    • Ligbad: Neen
    • Wasruimte: Neen
    • Toilet: Ja
  • dubbele garage
    • Vloer: Beton
    • Type zicht: Aan straat
    • Airco: Neen
    • Locatie: Bovengronds
  • inkomhall
    • Oppervlakte: 15m²
    • Vloer: Tegeltjes
    • Airco: Neen

Zolder

  • Niet afgewerkt, enkel bereikbaar via zoldertrap

Vergelijkbare panden

Aalter
Kloosterstraat 70

€ 320 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Aalter
Kloosterstraat 70

€ 320 000

Aalter
Kloosterstraat 70

€ 320 000