Ontdek deze ABSOLUTE BUITENKANS!

Originele kantoorruimte op de "Cesar," een uitstekend onderhouden boot van het type "Spits" met eigen ligplaats met concessie op de Wiedauwkaai, vlakbij de historische Voorhaven en op een boogscheut van het bruisende Gentse stadscentrum. Dit uitzonderlijke vastgoed is gelegen in een woonbotenzone waar het tevens mogelijk is om een concessie af te sluiten voor commerciële activiteiten die verenigbaar zijn met de woonomgeving. Een kantoorfunctie, scholingsactiviteiten of het uitbaten van een (air-) bnb behoren aldus tot de mogelijkheden!

Momenteel komt u via een privé toegangstrap in de voormalige evenementenzaal met toog en nodige installatie, toiletten voor dames en heren, keuken met extra bergruimte, een douche en dan nog de technische ruimte (zie plan actuele situatie).

Ook qua buitenruimte zijn er veel opties en is er meer dan genoeg plaats; er is momenteel een terras aan het water met aansluitend een groene bufferzone naar de straatkant toe en verder is er ook een mogelijkheid tot een bovendeks terras van 125m2 (zie plan).

Combinatie met wonen is ook mogelijk!
Noteer zeker wel de verplichting tot het vestigen van een maatschappelijke zetel of een domicilie.
Bevindt u zich graag op het water en zoekt u geen standaard kantoor, maar iets uniek? Ontdek dan zeker deze absolute buitenkans!!

Interesse? Neem snel contact op met Pieter via 0479/26.07.77 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Praktische informatie:
- Lengte: 38,72 meter
- Breedte: 5,15 meter
- Hoogte: 4,70 meter
- Diepgang: 0,70 meter
- Bouwjaar: 1909

Technische informatie:
- Elektriciteitskast (2021 vernieuwde elektriciteit en conform!)
- Watermeterput met walaansluiting stadswater
- Wifi via Orange Flybox, proximus is ook beschikbaar
- Verwarming op mazout (2021 nieuwe brander, radiatoren en circulatiepompen)
- Professionele PA/muziekinstallatie
- Bewakingssysteem
- niet gemotoriseerd

Documenten
- Meetbrief
- Bewijs van deugdelijkheid
- Concessieovereenkomst

Algemeen

Adres:Wiedauwkaai 177
Gent
Vraagprijs:€ 230.000/totaal
Type:Kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Haven, Aan vaarwater, Aan water
Perceelbreedte:5,15 m
Perceeldiepte:38,72 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1909
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Instapklaar

Comfort

Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie

Wettelijke gegevens

Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Vergelijkbare panden

Gent
Wiedauwkaai 177

€ 230 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Gent
Wiedauwkaai 177

€ 230 000

Gent
Wiedauwkaai 177

€ 230 000