Centraal gelegen in een gegeerde buurt in Sint-Amandsberg, op een steenworp van het nieuwe buurtcentrum "Hartetroef" in de Heilig Hartkerk en dichtbij het Bijgaardepark, ligt deze te renoveren woning met 4 slaapkamers en een aanzienlijke buitenruimte. Winkels, scholen, kinderopvang, ontspanning en haltes van het openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. De Mobiscore bedraagt een uitstekende 9,4, alle voorzieningen liggen dan ook op wandelafstand.

Momenteel bedraagt de bewoonbare oppervlakte een ruime 121 vierkante meter op een perceeloppervlakte van 80 vierkante meter. Heel wat ruimte dus om dit pand te renoveren tot een aangename en gezellige gezinswoning. In de tuin bevindt zich momenteel een aparte bergruimte die plaats kan maken voor een uitbreiding van de buitenruimte naar een flinke 30 vierkante meter. Dankzij de goede oriëntering van de woning zal het zeer aangenaam zitten zijn in de zuid-west geörienteerde tuin. Dankzij de solide basisstructuur biedt deze woning heel wat opportuniteiten!

Bent u klaar om deze woning helemaal naar uw eigen smaak te transformeren? Wilt u deze parel eens goed opblinken? Een mooie totaalrenovatie maakt van deze rijwoning een leuke en hippe stadswoning! Kom snel kijken en ontdek de mogelijkheden om dit pand om te vormen naar uw eigen droomwoning. Contacteer makelaar Pieter (0479/260.777) voor een bezoek ter plaatse.

Algemeen

Adres:Schildersstraat 30
Sint-amandsberg
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:80 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:18 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:24 m²
Keuken:6 m²
Kelder:7 m²
Terras:10 m²
Tuin:20 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:4 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Geen verwarming
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 339
Kadastrale benaming:GENT 19 AFD/ST-AMANDSBERG 2 AFD SEC C
Kadastrale Nummers:1185M5
Kadastrale Oppervlakte:80 m²
EPC Certificaat Nr.:20241004-0003398272-RES-1
EPC Index:880,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:880,00KWh/jaar
Energie label:F
EPC Opmaakdatum:4/10/2024
EPC Geldig tot:4/10/2034
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Vergelijkbare panden

Sint-amandsberg
Schildersstraat 30

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-amandsberg
Schildersstraat 30

€ 249 000

Sint-amandsberg
Schildersstraat 30

€ 249 000