€ 650 000
Ruime woning voor gemengd gebruik met loods te koop, wonen en werken op één toplocatie in Zelzate
Op zoek naar een perfecte combinatie van wonen en werken? Ontdek deze uiterst ruime woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, multifunctionele zolderverdieping én een royale bureau-/receptieruimte, aangevuld met een loftachtige loods/garage/werkplaats van 266 m².
De woning is lichtrijk dankzij grote raampartijen en comfortabel dankzij vloerverwarming. De loods beschikt over twee elektrische poorten, een gepolierde betonvloer en conforme elektriciteit.
Gelegen in een rustige, groene residentiële wijk op wandelafstand van het centrum van Zelzate, met een uitstekende bereikbaarheid via R4 en E43.
Ideaal voor wie zijn zaak naar een hoger niveau wil tillen én tegelijkertijd modern, ruim en comfortabel wil wonen.
Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of tatjana@i-moov.be voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Adres: | Leegstraat 101 Zelzate |
| Vraagprijs: | € 650.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 489 m² |
| Bewoonbare opp.: | 222 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 0 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Balkon: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20230407-0002792550-RES-1 |
| EPC Index: | 332,00 kWh/(m² jaar) |
| Energie label: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
De ruimtes in detail
Gelijkvloers
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 15.23m²
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 15m²
-
Badkamer
- Oppervlakte: 5.8m²
-
Praktisch gastentoilet met lavabo en extra ruimte voor poetsgerief te plaatsen.
- Oppervlakte: 2.8m²
-
Bureau
- Oppervlakte: 35m²
-
Hal
- Oppervlakte: 2.4m²
-
Woonkamer
- Oppervlakte: 22.4m²
-
Gang / Overloop
- Oppervlakte: 7.4m²
Eerste verdieping
-
Hal
- Oppervlakte: 17.7m²
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 15m²
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 14.27m²
-
Badkamer
- Oppervlakte: 7.7m²
-
Keuken
- Oppervlakte: 18m²
-
Slaapkamer
- Oppervlakte: 16.9m²
-
Gezellig balkon met zicht op groen.
- Oppervlakte: 2.9m²
Verdieping 2
-
Slaapkamer op tweede verdieping.
- Oppervlakte: 23.5m²