€ 380 000
Appartement met twee slaapkamers, ruim terras en uniek parkzicht
Op zoek naar een lichtrijk appartement met een groen uitzicht in de stad? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping aan de Hubert Frère-Orbanlaan combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging tegenover het Koning Albertpark.
De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement en geniet van grote raampartijen met een prachtig zicht op het park. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar ook voor een aangenaam gevoel van rust midden in de stad. De keuken en leefruimte sluiten mooi op elkaar aan, waardoor een open en uitnodigende woonomgeving ontstaat.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is modern en functioneel, ideaal voor dagelijks comfort. Bovendien werd het appartement voorzien van een airco en een veiligheidsdeur.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Een ideale plek om in alle privacy te genieten van de zon of om gezellig samen te zitten met vrienden en familie.
Voor extra comfort is er een private kelderberging en er kan een private staanplaats worden aangekocht voor €32.000, een waardevolle troef op deze centrale locatie in Gent, vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer Tatjana voor meer informatie of een bezoek op tatjana@i-moov.be of 0471 33 06 02.
Algemeen
| Adres: | Hubert Frère-Orbanlaan 538 Gent |
| Vraagprijs: | € 380.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.140 |
| Kadastrale benaming: | 44804D2970/00D000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 89 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240313-0003175646-RES-1 |
| EPC Index: | 219,00 kWh/(m² jaar) |
| Energie label: | C |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |